買房交了定金怎麼寫收據

　　我們在買房的時候要是交了定金是需要寫一張收據的，在現實生活中由於未正確規範擬定定金收據而導致債務人無法履行債務，債權人的債權無法實現的事件也屢屢發生，這就需要我們多加防範定金沒有寫收據帶來的糾紛，接下來由的小編為大家整理了一些關於方面的知識，歡迎大家閱讀!

　　買房定金收據怎麼寫

　　定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律或者合同的約定，由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。定金包括立約定金、成約定金、解約定金和證約定金等。定金的數額不得超過主合同標的額的20%。定金罰則是一種懲罰性規定，目的在於督促當事人正確、積極行使權利。

　　***一***購房定金收款收據

　　定金收據

　　今收到買受人____________交來購買本人位於_________ 市______房屋定金：***大寫***_____________ ***小寫***_________________。

　　收款人***出賣人***：_____________ 身份證號：______________

　　______年_____月____日

　　***二***中介代賣方收取買方定金的收據：

　　定金收據

　　今代___________收到___________購___________房屋的購房定金人民幣___________元。

　　收款人：___________

　　____年____月____日

　　***三***中介將代賣方收取的定金轉交賣方的收據：

　　定金收據

　　今收到_________公司代我本人收取的_________購買_________房屋的購房定金人民幣_________元。

　　收款人：_________

　　___年___月___日

　　買房交定金注意事項有哪些

　　***1***定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;

　　***2***應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況;

　　***3***雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效;

　　***4***要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。

　　***5***謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。

　　***6*** 定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。