拍賣委託的基本事項有什麼

　　在委託拍賣中，拍賣人是出賣人的代理人而不是出賣人，因此，委託拍賣中不僅有拍賣人與應買人、出賣人與買受人之間的關係，而且還有拍賣人與委託人之間的關係。你對拍賣委託有多少了解?下面由小編為你詳細介紹拍賣委託的相關法律知識。

　　拍賣委託的基本事項

　　拍賣委託是委託人向拍賣人提起拍賣的最初階段。

　　***一***委託人分類

　　根據委託人的定義，委託人主要有三種。

　　***1***公民。在拍賣委託中，只有具備民事行為能力的自然人，才能成為委託人。

　　***2***法人。指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

　　***3***其他組織。指不具有法人條件，但又能獨立作為民事權利主體進行民事活動的組織。

　　***二***拍賣委託方式及程式

　　拍賣委託方式是由於委託人性質不同而出現的具體委託種類。

　　1.任意拍賣委託程式

　　任意拍賣是一種委託人依據自己的意願提起的拍賣。任意委託拍賣程式簡單，委託人可根據拍賣企業通過與拍賣人簽署《委託拍賣合同書》，確立雙方在本次拍賣活動中的責任、權利和義務。

　　任意拍賣委託的程式一般包括四個步驟：

　　***1***委託人拍賣意向。

　　***2***尋找拍賣人。

　　***3***雙方當事人洽談。

　　***4***確定拍賣人，簽訂委託拍賣合同。

　　2.法定拍賣委託程式

　　法定拍賣委託是指國家行政機關和執法部門依照法律規定，按照法定行政司法程式提起的拍賣。

　　法定拍賣委託程式如下：

　　***1***發出委託拍賣函。

　　***2***拍賣人接受委託。

　　***3***簽訂委託拍賣合同。

　　***三***委託拍賣合同;

　　1.委託拍賣合同的內容

　　委託拍賣合同的內容是指據以確定委託人、拍賣人權利、義務的合同條款。

　　2.委託拍賣合同的洽談

　　***1***保留價的商談。確定保留價時，要考慮拍賣標的的市場價格。保留價一般低於目前市場上的交易價。保留價不同於起拍價，起拍價可以低於保留價，等於保留價，也可以高出保留價。保留價也不完全等同於目前市場價。

　　***2***佣金比例及支付方式洽談。

　　1***收取佣金是一種法定行為。

　　2***佣金比例。對拍賣任意物品和公物收取不同比例的佣金。非公物拍賣，委託人和拍賣人未作約定的而拍賣成交的，拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的佣金。收取佣金比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。公物拍賣原則上不向委託人收取拍賣佣金。

　　3***佣金支付方式及期限。委託人佣金支付一般有兩種方式：①前期支付法。指委託拍賣合同簽訂後就支付全部佣金或部分佣金，如文化藝術品或企業產權拍賣。②扣除法。即拍賣成交買受人支付價款後，按照約定比例在成交價款中將佣金扣除，餘款支付給委託人。

　　對於未成交的按照委託人和拍賣人在拍賣合同中的約定，應支付給拍賣人一定的拍賣費用，以維護拍賣人的合法利益。

　　***3***成交價款支付方式及期限洽談。

　　拍賣活動是一種特殊的買賣活動，拍賣成交後，委託人有權獲得拍賣標的的價款，拍賣人按照委託合同，有義務將成交價款在扣除佣金後全部支付給委託人。委託拍賣合同中，應當載明拍賣標的價款支付方式和期限。

　　***4***拍賣標的的交付或者轉移的時間和方式洽談。

　　動產拍賣中，委託人可以按照約定，在拍賣之前將拍賣標的交付給拍賣人，拍賣人負責保管。在拍賣成交後，由拍賣人將拍賣標的交付紿買受人。如果標的價值大需專業保管或保險的，應明確其費用的承擔主體。不動產拍賣，一般約定拍賣成交以後由委託人將拍賣標的交付買受人。對於需要依法辦理證照變更、產權過戶的，委託人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關資料，辦理過戶、交割手續。