簡易版個人房屋租賃合同範本

　　房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，都是需要簽訂正規的合同的。下面是小編整理的個人房屋租賃合同範本，分享給大家!

　　

　　甲方：_________***出租方***

　　乙方：_________***求租方***

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　出租房屋的坐落位置________________面積________________以及其他情況________________。

　　1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區______號。

　　2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：________________________。

　　第二條 房屋設施

　　房屋內部的裝修情況及主要裝置______________________________。

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為__________***月/年***。從_______________年______月___日起至_______________年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

　　***該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為______年，具體情況可以適當變通***

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金_______________元，大寫_______________。

　　租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。***該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通***

　　第五條 押金

　　押金_______________元，大寫_______________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1***擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2***利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3***拖欠租金________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叄份，雙方各執壹份，報________部門備案一份。

　　第十三條 房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

　　出租方：________________承租方：________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_______________年______月____日______________年______月____日

　　簡單的個人房屋租賃合同範本

　　出租方***甲方***：____________，男/女，身份證號碼______________________________

　　承租方***乙方***：____________，男/女，身份證號碼______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。

　　第三條 租金

　　本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同範本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條 交付房租期限

　　乙方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條 房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條 房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條 租賃期滿

　　租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。簡單房屋租賃合同範本標準版。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條 提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條 違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方：___________________ 乙方：__________________

　　***：_______________ ***：______________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

　　簡易的個人房屋租賃合同範本

　　出租人***甲方***：___________________

　　承租人***乙方***：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_______________區_______樓_______單元_____號 房屋使用面積：____________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　***1***把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　***2***未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　***3***無故拖欠租金________個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應於_______日前通知甲方，並辦清以下手續：

　　***1***交清租金和應交納的賠償費。

　　***2***按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

　　***3***撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年______月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________________________。

　　甲方***蓋章***_________________ 乙方***蓋章***__________________

　　代表人***簽字***_______________ 代表人***簽字***________________

　　__________年____月____日 _________年____月____日