地下室租賃合同格式***2***

  六、甲方應同意乙方在租用期間,如果經營不好,需要轉讓他人轉讓費由乙方收取,但租期滿後,乙方不得向甲方收取裝飾費和其他無理費用。乙方在租用期間如轉讓地下室必須經過甲方同意。

  七、愛護公共財產,乙方在經營期間不得任意對房子整體結構進行改動,否則造成事故損失均由乙方負責維修賠償。

  八、甲方提供地下室,其中內裝潢由乙方自行設計裝修,待乙方合同期滿,如願退出,不得隨意損壞裝修專案。

  九、如乙方經營不善,在本年中途退出,租金應按全年繳納。

  十、租期已滿,乙方應立即搬離,若乙方延期佔用地下室,甲方有權採取強制收回地下室,在回收過程中造成乙方任何經濟損失,甲方概不負責。

  十一、押金處理方法:待租期已滿,乙方遵守合同,已交清租金並且順利搬離後,甲方退還乙方押金,若乙方有嚴重違反合同條款,對甲方構成經濟損失,押金將不予退還。注:押金與租金完全分開,乙方不得以押金抵銷租金。

  十二、乙方在租期滿後,甲方出租地下室時在同等的條件下,以乙方優先。

  十三、乙方在經營過程中由於管理不善,出現安全事故***人力不可抗拒除外***均由乙方自行負責。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽字訂日起,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  2008年6月2日

  地下室租賃合同範文三

  甲方: 乙方:

  住所: 住所:

  聯絡人: 聯絡人:

  ***: ***:

  經雙方友好協商,簽訂本車位、房屋租賃:

  第一條 租賃地點

  甲方將自有的、坐落在地址:歷下解放東路34號***歷下公安分局對面***

  樓號: 6號樓 具體位臵 : 地下停車場B44停車位和1單元1-109 的車位、房屋***場地***,型別:地下停車位、地下室,出租給乙方作 ***請詳細的填寫使用用途,不要只填寫範圍,比如商住使用等字樣***使用。

  第二條 租賃期限

  本租賃合同的租賃期限為 2013年1月22日 起,至 2014年1月23日 止,

  共1年。

  第三條 租金及租金交納方式

  1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋***場地***的租金,租金為每年2700元***貳仟柒佰圓整***,該款項甲方應在每年使用前予以支付,第一筆租金應於

  2013年1月23日之前支付給甲方。

  2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算,租金計算方式為:實際租賃天數以半15天為限,不足15天繳納半個月租金,超過15天繳納一個月租金,每月租金為:230元。

  3、乙方向甲方繳納違約保證金300元,合同期滿,乙方無遺留問題後返還,返還該款時,甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,該費用甲方有權無需通知乙方,而採取單方面扣除相關的費用的處理方式。

  第四條 租賃合同的變更與終止

  1、租賃雙方如須終止合同,應提前一個月告知對方;但乙方如違反本合同之規定,甲方需提前解除本合同的,無需提前一個月告知乙方。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的車位、房屋,乙方應自甲方的解除合同通知書發出之日起,15日內將該租賃車位、房屋中恢復原狀,交付給甲方適用:

  ***1***擅自將車位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的;

  ***2***利用承租車位、房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  ***3***拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的;

  ***4***擅自改變租賃場地用途的;

  ***5***因違法、違規或其他問題,被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調查或處罰的;

  ***6***違反甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。

  3、合同期滿後,如甲方繼續計程車位、房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。如乙方不再繼續租賃,退還甲方所有鑰匙:一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙,不得留存配換鑰匙。

  第五條 違約責任

  1、乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,並以按應交納月租金的5%/每日繳納,向甲方交付違約金;

  2、乙方違反本合同第四條第2、之規定的,視為違約,甲方有權在解除本合同的同時,要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開始計算,違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。

  第六條 免責條件

  1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;

  2、因該原因而導致雙方終止合同的,乙方應交納的租金按實際使用時間計算,實行多退少補,相互應結清該費用。

  第七條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條 合同的效力

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。

  2、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。

  出租方:***簽字蓋章*** 承租方:***簽字蓋章***

  簽約時間: 簽約時間:

  

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