小區園林養護方案
在小區中有點綴的綠化植物,就能起調節人的心理。綠色,能使人的視覺放鬆,消除疲勞,綠化能調節空氣中的二氧化碳濃度。下面由小編為大家整理的,希望對大家有幫助!
1、小區綠化實行專業化管理
小區綠化包括小區現場規劃、小區樹木栽培、花卉栽培、病蟲害防治等多學科知識,是一門專業性很強的學科,所以為了不斷提高小區綠化養護的科技量,不斷吸收新鮮的管理經驗,所以會組建專業的人員對小區綠化按照統一的標準來進行養護管理。
2、人員配備方案
根據小區綠地面積,按照每百平方米設定固定在編人員一人,主要是以男性為主,年齡層次在25-55歲左右。可以根據實際的工作能力適當的放寬政策。在植物生長茂盛的季節,可以根據實際現場工作情況安排部分的臨時工,確保工作的質量。對於突發或者專項工作,小區要集中安排完成。
3、綠化質量目標
按照設計的要求採購苗木,按照種植規格栽植苗木,按照管理要求做好栽後養護,爭取苗木的成活率達到百分之九十五。
4、小區綠化組織機構及管理機制
日常小區綠化養護管理工作實行統一額、分片包乾、責任落實到人、目標管理、優者留用,劣者淘汰的管理機制,充分的調動和發揮勞動者的積極性和主觀能動性。
小區綠化養護按三個等級標準劃分
小區綠化養護一級標準:
1、植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當,能突出小區特色;綠化充分,無裸露土地。
2、樹木生長健壯,生長超過該樹種該規格的平均生長量,樹冠完整、美觀,修剪適當,主側樹分佈均稱,內膛不亂,通風透光,無死樹和枯死杈;在正常條件下,不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下;無蛀幹害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲為害不明顯;樹木缺株在2%以下;樹木無釘栓、捆綁現象。
3、綠籬生長健壯,葉色正常,修剪造型美觀,無死株和乾枯枝,有蟲株率在2%以下;草坪覆蓋率達到95%以上,修剪及時整齊美觀,葉色正常,無雜草;宿根花卉管理及時,花期長,花色正,無明顯缺株。
4、綠地整潔,無雜樹,無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施完好,無人為損壞,對違法行為能及時發現和處理;綠化生產**及時清運。
5、按一級煙花技術措施要求認真地進行養護。
小區綠化養護二級標準:
1、植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分,基本無裸露土地。
2、樹木生長正常,生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整,內膛不亂,通風透光,修剪及時,無死樹和明顯枯枝死杈;在正常條件下,無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株10%以下;有蛀幹害蟲的株數在2%以下;介殼蟲為害較輕;樹木缺株在4%以下;樹木基本無釘栓、捆綁現象。
3、綠籬生長造型正常,葉色正常,修剪及時,基本無死株和乾死枝,有蟲株率在10%以下;草坪覆蓋率達到90%以上,修剪及時,葉色正常,無明顯雜草;宿跟花卉管理及時,花期正常,缺株率在5%以下。
4、綠地整潔,無雜樹,無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施基本完好,無明顯人為損壞,對違法行為能及時發現和處理;綠化生產**能及時清運。
5、按二級養護技術措施要求認真地進行養護。
小區綠化養護三級標準:
1、植物搭配一般,綠化基本充分,無明顯裸露土地。
2、樹木生長基本正常,無死樹和明顯枯枝死杈;在正常條件下,無嚴重黃葉、焦葉、卷葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下;有蛀幹害蟲的株數在10%以下;介殼蟲為害一般;樹木缺株在6%以下;樹木無明顯的釘栓、捆綁現象。
3、綠籬生長造型基本正常,葉色基本正常,無明顯的死株和枯死枝,有蟲株率在20%以下;草坪宿根花卉生長基本正常,草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯,基本無明顯的草荒。
4、綠地基本整潔,無明顯的堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施無明顯的破損,無較嚴重人為破壞,對人為損壞和違法行為能及時處理;無綠化生產**。
5、按三級養護技術措施要求認真地進行養護。
小區園林綠化的建設規範指標
住宅園林設計上強調以“綠”為主,園林綠化生態效益的發揮,主要由樹木、花草的種植來實現,因此,以“綠”為主是住宅小區綠化的著眼點。提到“綠”,我們直觀的想到了常說的綠化率、綠化覆蓋率、綠地率等,那麼我們清楚這些概念嗎?
①“綠化率”是現在開發商普遍採用的一種說法,其實綠化率是一個不準確、不規範的用詞,準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,而另一個我們常見概念“綠地率”則是居住環境的一個非常重要的硬性指標,指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。
②“綠化覆蓋率”與“綠地率”是兩個不同的概念,綠化覆蓋率相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化。綠地率計算時不包括陽臺和屋頂綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。有些開發商會故意混淆綠地率和綠化覆蓋率這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,根據《城市綠化條例》和《城市綠化規劃建設指標》中規定,“新建居住區綠地面積佔居住區面積比例須達到30%以上”,也就是說居住區綠地率不應低於30%。