商鋪購買合同
商鋪購買者都是為了投資,因此簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。
範文1
（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
***其他合夥人按上列專案順序填寫***
第一條 合夥宗旨：_______________________
第二條 合夥名稱 、主要經營地：_________________
第三條 合夥經營專案和範圍：__________________
第四條 合夥期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五條 出資金額、 方式、期限。
***一***合夥人___***姓名***以___方式出資，計人民幣_____元。***其他合夥人同上順序列出***
***二***各合夥人的出資，於___年__月__日以前交齊。
***三***本合夥出資共計人民幣___元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條 盈餘分配與債務承擔。 合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
***一***盈餘分配：以______________為依據，按比例分配。
***二***債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以_____________為依據，按比例承擔。
***特別提示：盈餘分配與債務承擔可以約定按各合夥人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合夥人按投資分擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。***
第七條 入夥、退夥、出資的轉讓。
***一***入夥。
1. 新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意;
2. 承認並簽署本合夥協議;
3. 除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。
***二***退夥。
1. 自願退夥。合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：
①合夥協議約定的退夥事由出現;
②經全體合夥人同意退夥;
③發生合夥人難以繼續參加合夥企業的事由。
合夥協議未約定合夥企業的經營期限的，合夥人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。
2. 當然退夥。合夥人有下列情形之一的，當然退夥：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合夥企業中的全部財產份額。 以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3. 除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合夥企業造成損失;
③執行合夥企業事務時有不正當行為;
④合夥協議約定的其他事由。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合夥人退夥後，其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
***三*** 出資的轉讓。允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合夥人有優先受讓權。如向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥企業的合夥人。
第八條 合夥負責人及合夥事務執行。
***一***全體合夥人共同執行合夥企業事務。***適用於規模小的合夥企業。***
***二***合夥協議約定或全體合夥人決定，委託_______為合夥負責人，其許可權為：
1. 對外開展業務，訂立合同;
2. 對合夥事業進行日常管理;
3. 出售合夥的產品***貨物***、購進常用貨物;
4. 支付合夥債務;
第九條 合夥人的權利和義務。
***一***合夥人的權利：
1. 合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;
2. 合夥人享有合夥利益的分配權;
3. 合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4. 合夥人有退夥的權利。
***二***合夥人的義務：
1. 按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;
2. 分擔合夥的經營損失的債務;
3. 為合夥債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為。
***一***未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成的損失按實際損失進行賠償。
***二*** 禁止合夥人參與經營與本合夥競爭的業務;
***三***除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合夥進行交易。
***四***合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條 合夥營業的繼續。
***一***在退夥的情況下，其餘合夥人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營。
***二***在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合夥人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意，接納繼承人為新的合夥人繼續經營。
第十二條 合夥的終止和清算。
***一*** 合夥因下列情形解散：
1. 合夥期限屆滿;
2. 全體合夥人同意終止合夥關係;
3. 已不具備法定合夥人數;
4. 合夥事務完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
***二***合夥的清算：
1. 合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。
2. 清算人由全體合夥人擔任或經全體合夥人過半數同意，自合夥企業解散後15日內指定______合夥人或委託第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合夥人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥的債務;返還合夥人的出資。
4. 清償後如有剩餘，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5. 清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。
第十三條 違約責任。
***一***合夥人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合夥人造成的損失;如果逾期____年仍未繳足出資，按退夥處理。
***二***合夥人未經其他合夥人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退夥處理，轉讓人應賠償其他合夥人因此而造成的損失。
***三***合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合夥人造成損失的，承擔賠償責任。
***四***合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任。
***五***合夥人違反第九條規定，應按合夥實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
第十四條 合同爭議解決方式。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條 其他。
***一*** 經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。
***二***入夥合同是本協議的組成部分。
***三***本合同一式___份，合夥人各執一份，送登記機關存檔一份。
***四***本合同經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
出賣方：***甲方***姓名： 。***法定代表人***。
身份證： 。
地址： 。
***： 。
委託代理人： 。電話： 。
買受方：***乙方***姓名： 。***法定代表人***
身份證： 。
地址： 。
***： 。
根據有關法律和政策規定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容，在自願、平等、有好協商的基礎上籤訂如下協議，以茲共同信守執行。
第一條 轉讓商鋪的基本情況
甲方自願將坐落於 ;位於第 層，共壹***套*** ***間***的商鋪***以下簡稱該商鋪***出售於乙方，商鋪結構為 ，建築面積 平方米，使用面積 平方米，公攤面積 平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積***以下簡稱實際面積***為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±0.5%***包括±0.5%***時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按 利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為 ;該商鋪買賣後，按照有關規定，乙方***必須******無須***補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按總建築面積計算，該商鋪售價為每平方米 元***大寫***_______元，總房款金額為*** 幣***______元***大寫*** 拾 萬___千___百___拾___元整。