店鋪租賃合同書

  近一二年來,出現了店鋪租賃的好勢頭。那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  甲方:

  乙方:

  座落在湖口縣鄱陽湖大市場六區五棟2號,4號店面屬甲方所有,現將該店轉讓給乙方, 其營業面積約20平方米。

  經甲乙雙方有關事宜協議如下:

  1.乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水,電,氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,如果發生安全事故均由乙方負責,乙方按時交納管理,清潔等各種稅收費用,並負責門市前的日常保潔和治安工作,在租憑期間全權由乙方承擔。

  2.乙方按每年要準時向甲方交納水費和電費【水費,電費甲方在一年收一次,每年在6月30日前後來收,電錶都有打封條,乙方不得私自開啟封條。】

  3.乙方在合同期內,如果有特別情況***但只能轉讓做南雜百貨經營***,需要經過甲方同意,否則甲方有權收回房產,並不退未到期租金。

  4.甲方收取乙方水電押金300元***人民幣叄佰元整***。租賃期滿待乙方交清當期水電費後,甲方一次返回押金【不計息】。

  5.經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排汙暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償【自然陳舊不在此列】。

  6.房租由甲方親自收取或者打到甲方的帳戶一如果由其他人收取,一定要有甲方的委託書,乙方見甲方簽名的委託函方可有效。

  7.合同期內***公元二零一二年七月一日到二零一三年六月三十日***乙方經營一年後,若甲方需自用 收回該店鋪,甲方需提前三個月告之乙方。如果甲方自己不使用店鋪,本店鋪乙方可以繼續使用.最終期限為十年***公元二零一零年七月一日到二.零二零年六月三十日止***”甲方此期間不得轉讓他人。

  8.合同期內房屋漲,跌標準按本市市場浮動的價格決定。

  9.方從2012年七月一日起至-2013年六月三十日止,一年一租,甲方一次性收取乙方1年租金,每年租金為人民幣28000***人民幣貳萬捌仟整***,共合計:2萬元***人民幣貳萬元*** 本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:***以下簡稱乙方)

  甲方將座落於xxx市xxxx116-xx號店面租賃給乙方做為商業經營使用。經甲、乙雙方平等協商一致同意簽訂下列合同條款,以資共同遵守。

  一、租賃期限 年,即從 年 月 日至 年 月 日。***延長一個月為裝修期***

  二、租金及繳納方式:每年租金為人民幣,每年租金應提前一個月付清。

  三、乙方在租用期間所產生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛生費、保安費、營業稅以及辦理營業執照、消防等一切經營費用及證照均由乙方自負。

  四、乙方不得在租賃店鋪內經營易燃爆品,並做好日常各項安全工作***包括有關部門簽訂消防安全責任狀等工作***,遵守國家的法紀法規以及安全規定,如因乙方責任造成店鋪損壞,給甲方帶來損失,乙方應照價賠償。若因乙方不法經營,造成一切後果由乙方承擔,與甲方無關。

  五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時,合同自然終止。

  六、合同期滿,甲方若要解約,應在合同期滿前六個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先承租權。

  七、合同期滿,乙方若要續約,應在合同期滿前六個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優先承租權。乙方合約期內,轉讓經營權需經過甲方同意,乙方可收取轉讓費。

  八、甲方若合約期內解除合同,應返還乙方剩餘房租,並賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內解除合同,已繳納的租金和押金不予退還,裝修物歸甲方所有,乙方不得拆除。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決,並訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑證,本合同書自簽訂之日起生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  出租方:***以下簡稱甲方***

  承租方: ***以下簡稱乙方***

  為了明確雙方的權利和義務,維護雙方的合法權益,經甲、乙雙方協商,同意訂立本店鋪租憑合同。

  1、乙方租用甲方店鋪一間***上下共兩層***,租期為一年,從2007年12月8日至2008年12月7日止。年租金肆仟伍佰元整,合同訂立日一次性付清。

  2、乙方在租用甲方店鋪期間,對該店鋪只有使用權,未經甲方同意,不得隨意將店鋪轉租,否則轉租無效。

  3、乙方在租用店鋪期間,必須愛護店鋪內外的所有設施,在合同終止時,如數完好地歸還給甲方。如有損壞、短少,乙方負責照價賠償,否則甲方有權扣留乙方的物資作抵押。

  4、乙方不得隨意對店鋪進行改裝,確因經營需要,必須經甲方同意後方可進行,並且不能破壞店鋪的原結構,費用由乙方承擔,合同終止時,乙方必須將店鋪恢復原貌。

  5、乙方在租用店鋪期間,必須依法經營,水電費、稅費和其他費用及安全保護由乙方自負。

  6、乙方續租須在租賃期滿前一個月告知甲方,甲方不同意續租在乙方告後答覆。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  7、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,經雙方簽字後生效。

  8、合同生效後,乙方不得違反合同,如有違反,甲方有權終止合同,將店鋪收回,租金不予退還。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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