辦公室出租房合同範本

　　辦公室一般都是出租房，那麼對於辦公室出租房合同你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的辦公室出租房合同範文，感謝您的閱讀。

　　辦公室出租房合同範文1

　　出租人***甲方***：

　　承租人***乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：

　　第一條租賃房屋位置及範圍

　　乙方承租甲方位於建材市場隔壁商住房一樓門面房。

　　第二條租賃期限

　　自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

　　第三條租金

　　本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日，如乙方繼續續租，以後每年提前於協議期前一個月支付下一年房租。

　　第四條甲方權利義務

　　1、不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意後再作改動;

　　2、甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用;乙方自己立戶，水、電一戶一表，水、電費用自理;

　　3、如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協調，在協調期間不能影響乙方的正常經營活動;

　　4、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動;

　　第五條乙方權利義務

　　1、乙方應按期支付租金;

　　2、乙方應愛護併合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構;不得經營飯店、旅店、洗車行;

　　第六條其他違約責任

　　1、如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償;

　　2、如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

　　第七條

　　1、租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權;

　　2、其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　第八條

　　本協議一式叄份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　辦公室出租房合同範文2

　　出租房***簡稱甲方***：

　　承租方***簡稱乙方***

　　甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。

　　一、甲方願意將坐落在西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室出租給乙方使用，乙方自願承租該房屋。

　　二、租賃期限為叄年，自2011年1月1日起至2014年12月31日止，該房屋月租金為貳仟元整。

　　三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用***房屋所產生的日常費用***並結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話***寬頻***費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施裝置，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增裝置時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與列印文字及附件具有同等法律效力，簽訂後立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日