飯店租賃合同書

  中國飯店業租賃自改革開放以來,已走過20餘年的路程,飯店行業從無到有,發展速度驚人,對於你又是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  甲方:***出租方*** 身份證:

  住址: 電 話:

  乙方:***承租方*** 身份證:

  住址: 電 話:

  經甲乙雙方充分協商,自願簽訂本合同。

  一、甲方將承租座落於前郭縣工商行對過鬆江大街988號一至二樓***面積為696.7平方米***和自建的後廚房及院落***面積約150平方米***的飯店分別出租給乙方。

  二、房屋裝修及裝置現況雙方已確認。

  三、租賃用途為餐飲業。

  四、租賃期限,自2005年11月15日起至2010年11月14日止。

  五、租金及交付方式,租金為一至二樓人民幣柒萬元整***¥:70,000.00***,後廚房為人民幣叄萬元整***¥:30,000.00元***,即合計為年租金人民幣壹拾萬元整***¥:100,000.00元***,自本合同簽字之日起一次性付清,乙方必須在合同期每滿一年的前一個月,一次性交付下年度租金。

  六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好***負責維修、保護***在經營中需要改變原狀況,須經甲方同意後方可改動。

  七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用,必須徵得甲方書面同意。

  八、乙方在租賃期間所發生的水、電、暖,房屋維修及各種稅費由乙方承擔,甲方不負責任何所發生的費用。

  九、租賃期滿,此合同自行終止,房屋一切裝修不得拆除,無償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優先,但必須在2010年9月15日前同甲方協商重新簽訂租賃合同,否則視為自動放棄。

  以上合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協商解決或補充。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  甲方:

  乙方:XXXXX

  為方便醫護人員和患者就餐,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意乙方在該院開設食堂,協議如下:

  一、甲方將位於醫院五樓的兩個房間無償提供給乙方,作醫院餐廳使用。

  二、租期暫定一年:即二零一一年 十二 月二十 日至二零一二年十二月十九日。

  三、房屋租賃期間,乙方無須向甲方交納交納租金和水費,但乙方需裝電錶交納電費。合同期間,乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金,合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發生,押金全額退回。

  四、經營期間的飯菜價格應低於市場價出售,食品衛生、飯菜價格等受甲方監督、管理。

  五、經營期間,經營場所衛生由乙方負責,乙方必須保持該營業場所幹淨整潔,同時在經營期間保持食品衛生安全,由各種原因引起的中毒等一切後果由乙方負責。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施***包括門窗***維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如乙方違約,不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,如乙方願意續租,在同等條件下,乙方享有優先權。

  十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決。協商不成,可請人民法院處理。

  十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商,共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下:

  一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。

  二、房屋租賃期限為壹年,自 年 月 日至 年 月 日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫: 元,小寫: 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市,每年按10%-30%遞增。

  三、甲方擁有該鋪面的所有權,乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動,乙方寫出書面材料,經甲方和物業簽字同意後可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

  四、乙方在租賃期內,依法經營,不得從事任何違法經營活動。違者責任自負,在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。***包括工商、稅務等各種稅費***。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金***或產生的全部費用***。

  五、不論是租用期滿還是中途終止合同,乙方退還房屋時,甲方不承擔乙方任何裝修費用,並且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  六、協議到期甲方有權收回該鋪面,乙方若需繼續租該鋪面,必須籤合同並在租賃期滿之前一個月前與甲方協商,在同等條件下,乙方優先租用。

  七、協議到期,乙方要退還房時,須提前三個月通知甲方,必須保證房屋完整無損,不得拆除裝潢。並交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證後期租房順利,否則,乙方向甲方賠償損失。

  八、未盡事宜,甲乙以方協商解決。

  九、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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