專案融資貸款的特徵

　　貸款指債權人***或放貸人***向債務人***或借款人***讓渡資金使用權的一種金融行為。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　正常貸款

　　借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

　　關注貸款

　　儘管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。

　　次級貸款

　　借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。

　　可疑貸款

　　借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼併、合併、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。

　　損失貸款

　　指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程式，貸款都註定要損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程式之後應立即予以登出，其貸款損失的概率在75%-100%。

　　專案融資貸款的風險審查

　　貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。

　　***一***審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細緻的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

　　***二***在實踐中，有些商業沒有盡職調查在實踐中，有關審貸人員，往往只重視檔案的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，造成信貸風險。

　　***三***判斷錯誤銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等發麵進行專業的判斷。

　　專案融資貸款的種類

　　P2P貸款

　　P2P貸款也稱為P2P網貸，P2P是英文peer to peer的縮寫，意即“個人對個人”。P2P貸款出現，與國內中小企業，特別是小微企業融資難有一定的關係。小微企業很難從銀行申請到貸款，一些小微企業主對銀行有很大的怨言。既便是在貨幣政策寬鬆、政府相關部門積極鼓勵的時候，中小微企業依然也難以從銀行申請到貸款，中小微企業在銀行貸款業務的空間越來越小。歸根結底，電商賣家、小微企業很難從銀行獲得貸款的原因，就是因為卡在了信用審批這一環節上。

　　客觀地說，電商賣家、小微企業並非沒有信用，只不過各大銀行很難客觀公正地評估中小企業的信用。在這種市場環境下，P2P貸款平臺的出現，為小微企業提供了融資渠道，解決了發展過程中的一大難題。以P2P網貸模式為代表的創新理財方式受到了廣泛的關注和認可，其中代表性網站有貸貸巴、紅嶺創投、人人貸、積木盒子、兢業貸、愛投資等。

　　其他分類

　　***一***按照貸款期限劃分

　　中長期貸款——貸款期限在2~3年

　　中期貸款——貸款期限在1~2年年

　　短期貸款——貸款期限在1年***含***以內

　　***三***按貸款主體性質劃分

　　經濟組織貸款

　　企業單位貸款

　　事業單位貸款

　　個人貸款

　　個人信用貸款***免抵押無擔保***

　　***六***按照貸款擔保方式劃分