工廠轉讓協議書範本

　　轉讓協議是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協議成交的交易方式，工廠的轉讓協議書又是怎樣的呢?下面小編給大家帶來工廠轉讓協議書範文，供大家參考!

　　工廠轉讓協議書範文一

　　出賣人：____________***以下簡稱甲方***

　　買受人：____________***以下簡稱乙方***

　　保證人：____________***以下簡稱丙方***

　　茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓合同條件如下：

　　第一條　甲方願將其獨資設置於________市____區________路____號________工廠及廠內裝置生產機器連同附屬物件，***詳細如後附加稅轉讓標示記載***全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

　　第二條　本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　***一***廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣________________元整。

　　***二***廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

　　***三***發電機議價為人民幣________元整。

　　***四***廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。

　　共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

　　前項價金於合同訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條　甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建築物***包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內***及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條　甲方對於轉讓標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條　甲方於合同成立同日將出賣工廠的工商登記證***字號***及________政府的商業營業登記證***字號***，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條　本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條　本件轉讓標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

　　倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條　甲方保證本件轉讓標的物全部所有權並無與他人經過訂立轉讓合同及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條　如於甲方違反前二條合同條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

　　第十條　本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

　　第十一條　甲方自本轉讓合同訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條　甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

　　但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第十三條　本件轉讓費用議定負擔如下：

　　***一***本轉讓合同印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　***二***本轉讓工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

　　第十四條　本件轉讓嗣後不論任何理由於一方不得解除合同或主張買回等情況。

　　第十五條　本件轉讓標的物如下：_____________________

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方***甲方***：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　買方***乙方***：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人***丙方***：____________

　　身份證統一號碼：___________

　　________年 ______月_______日

　　工廠轉讓協議書範文二

　　立協議書人_________工業股份有限公司***以下簡稱甲方***_________實業有限公司***以下簡稱乙方***，雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協議，條款如下：

　　一、盤讓標的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　***一***廠房房地、生產裝置及原料、半成品、製成品細目，總折價為_________萬元整。

　　***二***上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　***三***生財裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

　　***四***乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　　***一***前條第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，餘款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。

　　***二***前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。並定於_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　***一***交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　***二***本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　***三***本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　***四***廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　***五***乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

　　***六***乙方宣告本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人二***2***名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

　　八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方***蓋章***：_________ 乙方***蓋章***：_________

　　代表人***簽字***：_______

　　保證人***簽字***：_______

　　_________年____月____日

　　工廠轉讓協議書範文三

　　轉讓方***甲方***：________________

　　受讓方***乙方***：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

　　一、工業用地及廠房產權基本情況和轉讓範圍及價款

　　本協議轉讓的標的是甲方從xx聯東置業有限公司以總價款人民幣元***該廠房單價每平方米人民幣元。***購買的位於xx市xx新區浦河路83號的 12-3號廠房，土地權屬性質為國有，用途為工業，土地面積為平方米，該廠房的建築面積為平方米。

　　目前本協議交易的土地及地上房產因開發商瀋陽聯東置業有限公司尚未取得銷售許可證，因此該廠房尚未取得房產證和國有土地使用權證。現甲方同意將該尚未取得房證及土地證的廠房以總價人民幣元***單價每平方米人民幣元***轉讓給乙方，由甲方將該廠房的買賣合同在開發商處直接變更到乙方名下***變更過程中產生的一切費用由甲方承擔***。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方向甲方支付定金人民幣100000.00元整***大寫壹拾萬元******待乙方支付轉讓款時該定金轉為廠房轉讓款***，轉讓款在乙方收到開發商xx聯東置業有限公司為乙方出具廠房轉讓合同及全額房款***人民幣元***發票後，乙方一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款超出開發商瀋陽聯東置業有限公司開具發票的金額由甲方或其代理人開具收條或收據。

　　四、標的物的交付

　　乙方向甲方或代理人支付全部轉讓款當時，甲方將該廠房交付給乙方***在不損壞原有物品的基礎上***。

　　五、違約責任

　　1、如甲方或開發商瀋陽聯東置業有限公司的原因，導致乙方與甲方、乙方與開發商瀋陽聯東置業有限公司簽訂的合同不能履行，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的萬分之支付賠償金。

　　3、甲方或開發商悔約，甲方應在悔約之日起天內將全部轉讓款返還與乙方，另給付乙方相當於本協議總價款百分之三十的違約金並賠償全部損失。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。

　　六、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。