私人幼兒園租賃合同樣本

　　私人幼兒園是指不時國家直接資助建立的幼兒園，那麼私人幼兒園租賃合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的私人幼兒園租賃合同範文，感謝您的欣賞。

　　私人幼兒園租賃合同範文一

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方位於長城·世紀華府小區內幼兒園物業辦學事宜，現達成以下協議：

一、租賃物基本情況及租賃期限

1、幼兒園建築面積：約2200平方米。

2、幼兒園用地面積：約1500平方米。

3、物業使用用途：僅限開辦幼兒園

　　4、幼兒園租賃期限為20年，從2011年9月1日至2031年8月31日止到期後同等條件下乙方享有優先續租權。

　　5、幼兒園租金按建築面積2200平米計算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號。

　　6、簽訂本協議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整￥100,000元，租賃期滿後，如乙方沒有違反相關規定按時繳交租金以及其他相關費用甲方將押金免息退還乙方。

二、甲乙雙方的權利與義務

　　l、甲方交付使用時，該幼兒園主體已經相關政府部門驗收合格並取得相應的驗收合格證件，幼兒園交付標準：甲方須於2011年3月1日前按設計圖紙要求完成幼兒園的土建工程包括外牆、內牆裝修、門窗安裝、綠化工程、室內外消防工程，並使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗收，同時配備水、電、管道燃氣、網路線、電視、電話、廣播線、監控設施、排水排汙、幼兒園地面綠化等設施。

　　2、乙方負責幼兒園內部的裝修及配置教學所需的裝置設施，辦學產生的相關費用全部由乙方負責盈虧自負。乙方內部裝修時應按消防部門的有關規定進行裝修並經消防部門驗收合格後方可投入使用。

　　3、乙方進行幼兒園內部裝修時應按物業管理公司相關規定及要求進行裝修。

　　4、乙方負責籌備各項辦學工作，包括辦學申請、學校章程與各項規章制度的制定、教職工的聘請、辦學所需的各類辦公、教學裝置和圖書、資料等購置。

　　5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。

　　6、合同約定期間，甲方負責幼兒園公共區域和園內水、電、管道燃氣、網路線、電視、電話、綠化等物業管理，園內的清潔衛生由乙方自行負責管理。

　　7、乙方辦學經營時必須按照政府部門有關要求進行管理。 8、雙方不得無故終止租賃合同，如因乙方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經營成本。如因甲方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方負責乙方的幼兒園裝修及經營成本包括：內部設施、員工工資、社保、失業補助、貸款利息、停業損失等。

　　9、租賃期間內甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過後方可執行。

　　三、違約責任

　　1、若出現以下情形之一，甲方有權解除合同並收回該物業，同時保留追究乙方

　　a 租賃期限內乙方改變幼兒園使用功能及使用用途; b 乙方因自身原因被相關政府部門吊銷辦學執照; c 乙方未經甲方同意自行將該物業轉交第三方使用或經營;

　　d 乙方未按時向甲方支付租金和小區物業管理費用，且拖延時間超過六個月。

　　2、若出現以下情形之一，乙方有權解除合同及提出經濟賠償的權利。

　　a 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。

　　b該物業建築、結構、水、電、管道燃氣等安全裝置出現質量問題乙方改變使用功能、用途以及未按物業管理要求裝修的情形除外，給乙方造成經濟損失，造成各類事故影響乙方辦學的。

　　c甲方的水、電、煤氣等物業管理工作滯後而影響乙方正常使用該物業和正常辦學。

　　四、特別約定

　　1、乙方交納的水電、電費、管道燃氣按國家標準教育用水、用電、用氣費用交納，不分攤小區其他費用。

　　2、如該幼兒園經政府相關部門予以確權辦理產權證，甲方有權將該物業幼兒園由租賃變更為出售，乙方無任何異議，但同等條件下乙方有優先購買權。如乙方購買該物業，本租賃合同自動解除，甲方應按規定將租賃押金退還乙方。若第三方購買，本合同繼續履行至本合同期滿。五、其他條款