動遷房轉讓協議書

　　如果你想轉讓你的動遷房，你就需要和買方簽訂一份，那麼你知道要怎麼寫嗎?小編為你整理了一些，希望你喜歡。

　　篇一

　　甲方[賣方]： 身份證號：

　　乙方[買方]： 身份證號：

　　丙方[見證方]： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為本拆遷房屋轉讓[出售]訂立如下協議，以資共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落於上海市崇明縣 [權證號： ，建築面積 平方

　　米] 的動遷房屋轉讓出售給乙方，轉讓出售價格為人民幣 [大寫： ]。

　　2、乙方定於 [大寫： ]。

　　3、乙方定於 [大寫： ]。

　　4、 [ ]，尾款不支付任何利息。

　　四、由甲方承擔的費用：以上房屋首次辦理產權過程中的契稅、印花稅、權證費等相關的費用，及已付的維修基金、物業費、垃圾清運費

　　等均包含在房價內，並在交付房屋時將該房屋所有繳款憑證交付給乙方。

　　五、交房：甲方定於 之前將該房屋的鑰匙、產權證原件、身份證影印件、戶口簿影印件、拆遷憑證的影印件、相關

　　發票資料一併交付乙方，同時甲方同意乙方對該房屋進行裝修。甲方如不按合同規定的日期交房，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 [大寫： ]。

　　六、過戶：甲乙雙方約定，因特殊原因，暫不辦理過戶手續。定於 年 月 日，雙方到房地產交易中心辦理過戶手續，

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同內容以本協議為準，如國家政策改動，則按新政策規定動遷房屋可上市交易後的30日內將房屋產權無條件過戶給乙方。甲方保證積極配合乙方及時辦理房屋產權過戶手續，過戶手續中的費用由甲乙方按國家規定各自承擔相

　　應部分，並辦理房屋的水、電、煤、有線電視、維修基金等的交接手續。甲方如不按合同規定的日期辦理產權過戶等相關手續，逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，由甲方承擔違約和全部法律責任，並按照違約時該房屋的市場價格給予賠償，若乙方已對該房屋進行裝修，同時應賠償乙方全額的裝修款。

　　七、違約責任：甲乙雙方均自覺遵守協議中的全部內容，不得反悔。如有一方不履行本協議的任一條款均屬違約。若甲方違約，除應承擔

　　違約責任外，並按照違約時該房屋的市場價格給予賠償，如已裝修必須支付乙方的裝修費。若乙方違約，除應承擔違約責任外，同時將以上房屋及產權證及相關發票退還甲方，若違約時該房屋的市場評估價低於原出售價格，乙方必須賠償甲方違約時的市場評估價與原出售價格的差額部分。

　　八、其它條款：簽訂本轉讓出售合同至完成產權過戶期間[以下簡稱：

　　[包含不可抗力的風險]及所產生的收益均由乙方承擔。

　　九、本協議在各方簽字後即時生效。

　　九、本協議在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向房屋所在地人民法院起訴。並由違約

　　方承擔全部訴訟費及律師費。經向人民法院提起訴訟後，人民法院判決本合同無效或者按房屋產權不能歸乙方所有的，自判決之日起，甲方同意三十日內按以下賠償方案予以賠償：按照違約時該房屋的市場價格給予賠償。

　　十、本協議一式叄份，甲乙方各執一份，見證人一份。

　　甲方[簽字]： 乙方[簽字]： 丙方[簽字]： 聯絡電話： 聯絡電話： 聯絡電話：

　　地 址： 地 址： 地 址：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　篇二

　　甲方出讓方： 身份證號：

　　乙方受讓方： 身份證號：

　　甲、乙雙方以平等、自願、誠信原則為基礎，商討房屋買賣有關事宜，並達成以下共識，願意簽訂共同遵守協議如下：

　　一、甲方在經得共有人配偶同意下，自願將座落

　　於 的壹套住房及配套自行車庫有償作價轉讓給乙方。

　　二、因該房屋為甲方即將取得的現房，房屋所有權證、土地使用證、契證尚未辦理，甲方以其本人的拆遷協議為依據，證明其對該房屋擁有不可爭議的所有權。該拆遷協議具體情況如下：

　　1、協議名稱： ;2、協議編號： ;

　　3、拆遷開發商： ;

　　三、根據《拆遷協議》的約定，該住房的建築面積約 平方米;自行車車庫面積約為 平方米;汽車庫面積約 平方米。精確面積以該房屋竣工後房屋所有權證所示面積為準。

　　四、雙方約定該房屋建築面積按 元/平方米計算;配套自行車庫面積按 元/平方米計算;該房屋連同自行車庫的合計轉讓總價為人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整￥： 元。如實際面積有出入，按該房屋所有權證最終確定面積結算。

　　五、付款方式：因該房屋尚未辦理三證，無法立即過戶給乙方，經甲乙雙方協商分 次付清房款。

　　1、定金付款任選其一：

　　①乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方購房定金計人民幣大

　　寫 元整￥： 元。

　　②乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方人民幣大

　　寫 元整￥： 元。其中 元整作為購房定金： 元整作為預付房款。

　　2、第二付款：

　　根據拆遷開發商交房時間，在交房時，乙方付人民幣大

　　寫 元整￥： 元作為首付款。同日，甲方將該房屋交付乙方使用。

　　3、餘款：

　　甲方領到三證房產證、土地證、契證並過戶給乙方，乙方在繳納契稅時七日內付清購房餘款計人民幣 元整￥： 元。 注：以上乙方支付的每筆款項，甲方均須出具收款收據，具體金額以收款金額為準。

　　六、有關費用的承擔：

　　1、該房屋在領取鑰匙交房時，需交納的物業管理費、維修基金、清運費、衛生費及裝修押金等入住費用甲方承擔;

　　2、辦理甲方三證即房屋所有權證、土地使用證、契證的所需費用則由甲方自行承擔;

　　3、雙方在辦理產權交易過戶時，所需交納的契稅、交易費、評估費及其它相關費用均由乙方承擔;簽約後，由於政策變動而產生的費用均由甲方承擔或享受。

　　七、房屋交接、辦證時間約定：

　　①甲方應在拆遷開發商通知交房之日起，三十天內將房屋鑰匙交於乙方。 ②在拆遷開發商通知辦理產權證之日起，十日內前去辦理產權證手續。 ③在領到產權證十日內辦理雙方交易過房手續。

　　④雙方交易過戶時，甲方應無償提供相應證件並積極配合。

　　八、違約責任：本協議一經雙方簽字，對雙方都具有法律約束力，應嚴格履行。

　　1、若乙方在簽約後違約，責任如下：

　　①乙方在付清購房定金款後違約：則甲方不予退還乙方所付的購房定金款。

　　②乙方在付清定金和首付款後違約即交房後：則甲方除不予退還乙方已付的購房定金外，按乙方付清自付款金額的30%賠償給甲方，作為乙方賠償給甲方的損失。

　　2、若甲方在簽約後違約，責任如下：

　　①乙方付清購房定金款後，甲方違約：甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方，作為甲方賠償給乙方的違約金;如該房屋增值，甲方還應補償房屋增值產生的差價款。

　　②乙方已付清定金和首付款後即交房後，甲方違約：則甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方外， 另需賠償乙方已付房款額的30%給乙方補償乙方關於該房屋增值所產生的差價款和首付款及首付款利息。

　　③如甲方違約，乙方通過訴訟維護自身權益，甲方自願承擔乙方為此支付本合同標的額30%的律師費。

　　九、甲方應保證該房屋權屬清楚、無爭議，如涉及到房屋的一切債權債務、產權糾紛均由甲方承擔全部責任。如造成乙方損失的應根據實際情況賠償。

　　十、如拆遷開發商對甲方另行增加或減少對該房屋的收費，均由甲方承擔或享有。乙方買入房屋後，可以確定買入方姓名，可以轉讓給第三方。在該房屋產權交易過戶時，甲方應配合乙方過戶給乙方本人或乙方指定人。

　　十一、雙方簽訂此協議後，甲方的《拆遷協議》原件或影印件以及甲方的《結婚證》影印件，雙方的戶口本影印件、身份證影印件作為本協議附件。

　　十二、雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，向當地人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。經雙方簽訂後生效，生效日以簽字日為準。

　　十四、甲、乙雙方約定的其它事

　　項： 甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 配偶簽字蓋章：

　　配偶身份證號： 聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　篇三

　　轉讓方以下簡稱甲方:

　　受讓方以下簡稱乙方：

　　經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套拆遷房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況，轉讓房屋以下簡稱該房屋位於大蘭廟橋北東方家園二區21#514號房實際是12#514號房建築面積122平米包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施。

　　第二條 轉讓價格雙方協定該房屋轉讓價格為 元整大寫人民幣 元整小寫人民幣。

　　第三條 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權已交納土地出讓金。

　　第四條 乙方已向甲方支付清全部購房款 元整大寫人民幣 元整小寫人民幣。該房屋產權已屬乙方所有。甲方在收款時應向乙方出具收據。因房屋未辦理過戶手續，期間乙方如需辦理有關房產過戶手續，甲方即積極配合。

　　第五條 辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　第六條 房屋交付約定期為2016年2月,若有超期或與其他情況未蓋起來，之後所有因房屋產生的違約金、滯納金都與甲方無關，屬乙方所有。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同有通用等法律效力。

　　第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時甲乙雙方，同意由仲裁委員會仲裁。

　　第九條 本合同自甲乙雙方簽字即日起生效。

　　第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 第十一條 其他約定事項

　　甲方聯絡電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方造成經濟損失，甲方承擔賠償責任。

　　甲方簽字：印 乙方簽字：印 身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　擔保人簽字：印

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年 月 日