委託拆遷合同

　　委託拆遷是指拆遷人自己不承擔拆遷工作，而是把拆遷工作委託給具有拆遷資格的單位去承擔。那麼怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為了城市建設，為了合理利用和優化配置我市土地資源，經**市政府批准，**市土地收購儲備交易中心擬對**市**區**街以東以南、**以西、**以北的**街地塊實施動遷。經甲方考核，乙方具備接受甲方委託實施拆遷的資質，現委託乙方對該地塊範圍內的居民及公企單位實施拆遷。為明確雙方義務，保證雙方權利不受侵害，本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本委託合同。

　　一、拆遷整理範圍。

　　拆遷範圍為**區**街以東以南、人民大街以西、人民銀行以北範圍內**街地塊，拆遷總建築面積約為**平方米。該範圍內建築物委託給乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定，在規定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋**元/平方米的標準支付委託拆遷服務費。根據實際拆遷劃定範圍內的拆遷房屋建築面積支付拆遷服務費用，拆遷工作結束時一次性結清。

　　二、拆遷整理土地的補償標準。

　　乙方在對該地塊實施拆遷過程中，支付給被拆遷人的拆遷安置補償費用應嚴格按照國家法律法規及**市人民政府有關拆遷補償的規定執行。

　　三、拆遷整理土地的實施。

　　1、乙方必須嚴格遵守拆遷法規的規定，在雙方約定的期限內完成拆遷工作。

　　2、乙方負責依據本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續。甲方有義務積極配合。

　　3、在實施拆遷的過程中，乙方負責調查登記被拆遷房屋及土地相關證照，動員和組織被拆遷人搬遷。

　　4、在甲方認可的情況下，乙方負責與被拆遷人簽訂安置補償協議，並在甲方的監督下發放貨幣補償金。

　　5、甲方有權對乙方具體拆遷整理工作實施跟蹤監督。

　　四、拆遷整理土地補償費用及支付方式。

　　1、由甲方負責支付安置補償費用。

　　2、拆遷補償方式為貨幣補償和房屋安置。

　　五、交付土地使用權期限及交付土地條件。

　　1、交付期限：到專案結束。

　　2、交付條件：乙方應保證交付地塊權屬清楚無爭議。

　　1交付土地時，乙方須將拆遷地塊範圍內的有關檔案移交給甲方。

　　2經甲方驗收合格後，雙方簽訂書面移交手續。

　　六、產生糾紛處置辦法

　　乙方在實施拆遷整理過程中，應嚴格按照國家和省市有關規定的程式辦理，完善各種手續、批件等。在實施拆遷過程中引起的糾紛、上訪等問題，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛、上訪問題影響甲方的正常工作秩序。

　　七、違約責任

　　1、甲方如未能按本合同約定按時支付拆遷補償費用、由甲方承擔相應責任。

　　2、乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同。給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　八、因不可抗力造成本合同無法履行或不能按期履行的，由雙方協商解決。協商不能達成一致的，雙方可以向有管轄權的法院提請訴訟。

　　九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。經雙方代表簽字蓋章後生效。

　　十、本合同簽訂地點為中華人民共和國吉林省**市。 十一、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方章： 乙方章：

　　法定代表人或委託代理人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　委託人： 以下簡稱甲方 受託人： 以下簡稱乙方 根據穀倉嚇城市更新範圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受託人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

　　一、委託事宜：

　　甲方將其經過有關主管部門批准 穀倉嚇城市更新範圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委託乙方辦理。

　　二、拆遷範圍及面積：

　　1、拆遷範圍

　　2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線範圍為標準。

　　3、拆遷談判補償後，在拆遷範圍內所建築物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建築垃圾清運。

　　三、委託拆遷方式及內容：

　　一乙方的權利及義務

　　1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷方案提供諮詢意見。

　　3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

　　5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，並執行這些法律規定政策。