私人住房租賃合同

  隨著經濟的發展,私人住房出現的糾紛日益增多,那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  出租方甲方:

  承租方乙方:

  根據國家和省、市的有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。甲方將座落於 出租給乙方使用。

  第一條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期 年。出租房屋的租金為 元/年,租金每半年支付一次,半年租金 元,承租前由乙方一次性支付,租金支付採用現金支付方式。

  第二條 本合同終止後,乙方應於合同終止後十日內遷離出租房屋,並將其返還甲方,並保證房屋及內部設施的完好屬正常損耗的除外。

  第三條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方並採取有效措施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第四條 甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。租賃期間,甲、乙雙方都不得藉故解除合同,如一方確需解除合同,應提前一個月通知對方。

  第五條 甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請相關部門調解或向人民法院起訴。

  第九條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  第十條 本合同經雙方簽字之日起生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方: 以下簡稱甲方身份證號:

  承租方: 以下簡稱乙方身份證號:

  為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米,租金_____元/月。

  第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用.

  第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。

  第四條其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

  第五條甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。

  第六條乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用,為了確保甲乙雙方的利益,特簽訂本合同如下:

  1、住房地址:

  2、月租金 元,乙方每年向甲方支付租金 元,每季度收取一次 元。為確保信譽,甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金 元,押金將在乙方按本合同規定退房移交時退還。入住前首次付款半年房租費+押金+一年的清潔費共計 元,同時提交租住人的身份證影印件。

  3、合同期限暫定一年,一年期滿若需續租,應提前一個月按本合同第2條約定交納房租,同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續租應提前一個月告知甲方,並按本合同規定辦理移交。

  6、在乙方租住期間,水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔,並由甲方按收費單位的標準向乙方收取,其中清潔費 元/年按年一次性收取。

  4、乙方在租住期間應愛護室內的所有設施和門窗、牆面等,不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

  5、乙方在租住期間應遵守社群的相關規定,出現任何責任事件均由乙方承擔。

  6、租賃移交內容:

  1房屋一套,共四間含廚房。

  2室內設施及物品:

  ▲ 大、小床各一套,完好。

  ▲ 大櫃子一壁完好。

  ▲ 餐桌一個,完好。

  ▲ 吊風扇,含調速開關一套,完好。

  ▲ 鑰匙兩套。

  7、租賃期從 月 日起計算。

  8、當乙方不再租住時,除提前一個月通知甲方外,雙方應當面查驗並點交室內一切設施和租用物品包括鑰匙和水、電、氣費用結清等,若有損壞應予恢復,確保其完好無損地移交給甲方,否則,甲方將扣除乙方的押金。

  9、有線電視收視費,根據甲方需要另行收取。

  10、其他未盡事宜,按照合同法執行。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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