裝修工程施工的協議書

　　實施工程，除了要看清楚工程實施的條件以外，也要清楚施工方需要負責的責任才行。下面是小編給大家帶來的施工協議模板，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　一

　　發包方甲方

　　承包方乙方

　　資質等級：

　　甲乙雙方根據我國法律規定，在稽核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修協議，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱：***地點**承包範圍***承包方式***承包內容

　　3、工期

　　4、工程質量標準：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：協議生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單見附表九：工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　9、違約責任

　　1協議雙方當事人中的任一方因未履行協議的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付協議總價的5%為違約金;

　　2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3因一方原因，造成協議無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理協議終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向對方支付協議總價的1%為違約金;

　　5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付協議總價的1%為違約金;

　　10、協議爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向協議簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規定

　　1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用人民幣______ 元此費用不在工程價款內;

　　2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

　　12、附則

　　1本協議由甲、乙雙方直拉簽訂，協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

　　2本協議簽訂後工程不得轉包。

　　3協議履行完後自動終止。

　　4本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方簽字乙方：

　　代表簽字

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

　　二

　　甲方：以下簡稱甲方

　　乙方：以下簡稱乙方

　　依照市場行情，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工專案協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、承包範圍及承包方式

　　1、承包範圍：強電線路、燈具安裝、進水及設施安裝，弱電線路及設施安裝消防線路，監控線路不在乙方承包範圍內。

　　2、承包方式：本工程採用包工。

　　三、工程造價：以商定為45000元人民幣，大寫：肆萬伍仟元整。

　　四、付款方式：

　　進場甲方應付給乙方生活費_________元大寫：____________;裝燈時，甲方應付乙方工程款__________元大寫：____________;工程完工後付清餘款。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方責任：做好各施工單位轉調工作，按協議規定及時支付工程款。

　　2、乙方責任：精心施工，確保質量、工期。

　　六、此協議壹式貳份，雙方各執一份，望雙方遵守，簽字之日起此協議生效。

　　甲方公章_________ 　　乙方公章_________

　　法定代表人簽字_________ 　　法定代表人簽字_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　三

　　甲方：

　　乙方：

　　受以下簡稱甲方的委派，以下簡稱乙方全面負責該專案的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關係，經甲、乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。

　　一、專案經理部主要負責人：

　　二、經營承包主要內容

　　1、乙方上繳公司綜合管理費為專案總造價的%不含稅

　　2、各項流轉稅及附加包括：印花稅、營業稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規定依法規繳納。

　　3、管理費繳納方法：綜合管理費在專案批覆的首期工程款中款到賬後一週內按專案中標價的 %由甲方扣繳，待業主最後一筆結算款到賬後再作內部結算。

　　4、本專案履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函中標協議價的5%由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還後無息退還保函質押金。如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金現金和1%的銀行手續費，預付款到專案賬戶後由甲方根據乙方完成專案施工實物工作量現場評估控制支付。保函返還後無息退還預付款保函質押金。

　　5、專案部應嚴肅印章、賬號的管理甲方派駐人員管理，在使用專案章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本專案有關的材料採購或專業分包協議時須甲方經營部備案。專案部公章不允許辦理本專案部以外的經營性協議，否則視為違約並追究相關責任。

　　三、甲、乙雙方責任

　　一甲方責任

　　1、甲方應不定期對乙方專案施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。

　　2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對專案各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。

　　3、甲方應儘可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、裝置應按公司《裝置、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃協議。

　　二乙方責任

　　1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工協議書、承諾書及其他協議相關檔案的全部條款，並對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容專案部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、專案內外部往來賬清算完成後止

　　2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。

　　在本專案施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少於兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格後歸還乙方。

　　3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在使用者造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償使用者的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款並在當期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水汙染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由於施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由於施工引起不良後果。

　　5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格並交付建設單位使用為止。

　　四、工程款項的使用和管理

　　1、專案工程款實行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬戶後，甲方按上述方式扣留管理費及稅金、規費。工程款的使用須報請甲方同意批覆後才能支付。

　　2、專案如需甲方開具外經證，所需費用由專案承擔。專案工程款的使用應嚴格按現行施工企業財務制度要求建賬管理，乙方所購的材料發票或分包專案的財務賬目都應符合財務報賬和發票管理的規定，如沒有上述正規材料發票報賬，甲方有權按規定稅率扣留稅款。

　　專案結束後應將專案財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對專案財務檢查驗收後方能簽訂支付本專案的質量保證金。

　　3、專案部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表並由農民工本人籤領附領取本人身份證發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則專案戶頭的資金應優先發放民工工資並處壹萬元以內數額的罰金。

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為違紀行為，甲方有權追究其違紀責任。

　　五、專案經理部甲方委派人員基本工資標準

　　1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月含有關規費如社保金、住房公積金、醫療保險費、職工待崗生活保證金等有專案部承擔乙方支付委派人員工資採取季度預交公司財務方式，工資由公司人事部門造表發放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣佈開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。

　　2、專案部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由專案部承擔。

　　六、對專案經理部及專案責任人的獎罰和違約處理。

　　1、實現上繳部分達到承包指標並且上繳款交清後，專案結餘部分稅後由專案承包責任人處置，但專案財務應明晰。

　　2、專案部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為專案保修期結束為止。

　　七、其他事項

　　1、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。

　　2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商註冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字後生效，至專案承包期結束、專案缺陷期後自行終止。

　　甲方代表：　　乙方代表：

　　附身份證及專案經理證等影印件

　　年月日　　年月日

　　四

　　發包人：全稱

　　承包人：全稱

　　依照《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　資金來源：____________

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：

　　三、協議工期：

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　協議工期總日曆天數天

　　四、質量標準

　　工程質量：

　　五、協議價款

　　金額大寫元人民幣

　　￥：元

　　六、組成協議的檔案

　　組成本協議的檔案包括：

　　1、本協議協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本協議專用條款

　　5、本協議通用條款

　　6、標準、規範及有關技術檔案

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本協議的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本協議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照協議約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照協議約定的期限和方式支付協議價款及其他應當支付的款項。

　　十、協議生效

　　本協議一式份，雙方各執份

　　協議訂立時間：年月日

　　協議訂立地點：

　　本協議雙方約定蓋章簽字後生效。

　　發包人：公章___________承包人：公章_________

　　住所：_________________住所：

　　法定代表人：_________法定代表人：____________

　　委託代表人：_________委託代表人：_____________

　　電話：_______________電話：

　　傳真：_______________傳真：

　　開戶銀行：____________開戶銀行：__________

　　賬號：________________賬號：__________

　　郵政編碼：___________郵政編碼：

　　服務中心確認：

　　五

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱： .

　　1.2 工程地點： .

　　1.3 承包範圍及內容： .

　　1.4 建築面積： .

　　1.5甲方視需要，可對乙方承包範圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包範圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其餘專案協議單價和總價作出調整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程採用“包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包協議中所涉及到的本分包協議內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等”的包乾方式，全面負責本協議範圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社群地方關係。

　　第二條協議工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知後日內做好施工現場準備工作。

　　2.2 協議工期：本工程於年月日開工，至年月日竣工，共個日曆天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

　　第三條質量

　　3.1 本工程質量等級為 .

　　3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

　　3.3 本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程檔案中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規範，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

　　3.5 乙方如達不到本協議約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6 乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意後，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由並由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字並不影響罰款單的生效。

　　第四條環境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證並達到“上海市標化工地”標準要求，並承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行協議總價 %的罰款。

　　4.2 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源源，並採取措施對其進行控制，防止環境汙染事件和安全事故的發生。

　　4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，並承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　4.4 乙方應編制乙方範圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批准後方可實施。

　　4.5 乙方必須根據施工規範搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中採購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設後的使用前驗收。

　　4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

　　4.7 發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢;發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由並由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字並不影響罰款單的生效。

　　4.9 乙方如達不到本協議約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方願意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。

　　第五條協議造價

　　協議造價：暫估萬元人民幣萬元整，最終造價以最後竣工結算為準。

　　第六條協議價款計算約定

　　6.1 本協議價款計算約定為：。

　　6.2 材料單價的確定：。

　　6.3 本工程人工單價：裝飾技工元/工日，普工元/工日，安裝人工元/工日。

　　甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

　　6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計：元整。

　　6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定的經營費。

　　6.7 凡屬於乙方工作範圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

　　6.8 乙方在施工期間，應交納各類規定費用，如進交易中心的手續費，檢查費，環保費等，並辦理相關手續。施工中的水電費按實際扣除。

　　第七條預付款擔保及履約擔保

　　7.1 乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行協議進行擔保，乙方須在簽訂本協議的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。

　　7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　7.1.2 履約保函：在協議簽訂後天內，並在第一筆工程款支付前，乙方需出具協議金額的 %計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本協議內容開工到乙方完成協議規定全部義務除保修義務外為止。

　　7.1.3 提交履約保證金：在協議簽約後天內，乙方須提交協議金額的 %的履約保證金萬元於甲方的指定銀行，至乙方完成協議約定全部義務除保修義務外為止返回保證金。

　　7.1.4 分包工程款抵衝履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣協議總價的 %工程款萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，並必須在分包工作量達到50%協議總價前暫扣完畢，等乙方完成協議約定全部義務除保修義務外為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .

　　7.1.6 如果乙方不能按照協議約定完成協議全部義務除保修義

　　務外或由於乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量，工期，安全標化等方面受到本協議相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面包括業主方的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

　　第八條工程款支付

　　8.1 工程預付款：萬元。

　　8.2 預付款回扣方式： .

　　8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按協議條款第六條有關協議價款計算約定進行計算一式二份，蓋企業印章，並附編制電盤和計算書，經甲方稽核後，由甲方提交監理，業主，在得到監理，業主批准後，在業主向甲方支付工程款到帳後十天內，甲方按被批准的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保脩金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用後，按 %進行支付。工程竣工驗收通過後，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成並辦理好工程結算手續後30天內支付 %，留 %作為保脩金，等年保修期滿無質量缺陷且業主保脩金到位後支付。

　　8.4 乙方保證收到工程款後專款專用。

　　8.5 協議簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。

　　第九條甲方工作

　　9.1 甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

　　9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a本工程的質量目標，安全生產文明施工目標，其他建立目標;

　　b涉及到甲方的現場施工的相關管理制度如一體化管理體系的要求等;

　　c與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準，規範要求;

　　d本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　e 甲方與業主所簽訂的總協議有關主要條款。

　　9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械裝置，週轉裝置和計量裝置進行驗證，驗收，並做好相應臺帳。

　　9.4 開工施工前甲方專案技術負責人應稽核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　9.5 在開工前甲方提供乙方經監理複核後的施工所需的水準點和座標控制點，並以書面形式進行現場交驗。

　　9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知後的一週內替換人員要到崗就位。

　　9.7 甲方代表按本協議的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本協議中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一週通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任。

　　9.8 甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便於乙方的正常施工。

　　9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。執行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程式檔案以及甲方規定的工程專案主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

　　9.12 施工現場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。

　　9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

　　9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司2004保字第005號檔案《關於加強施工現場材料，裝置等出門制度的通知》有關規定。

　　第十條乙方工作

　　10.1 乙方委派為乙方駐施工現場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

　　10.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批准的施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按協議約定完成全部義務。

　　10.3 乙方應按甲方專案部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，並儲存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，複試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續並付清相關費用。

　　10.4乙方應在工程開工後10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業主未核定的市場價材料，裝置及設計師未明確節點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和採購資源的優勢，在編制預算書時以暫定價列入，並附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

　　10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

　　10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，並負責施工現場安全保衛工作。

　　10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。

　　10.8 遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的

　　法律，法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任，實現施工範圍內的質量，環境與職業健康安全目標指標達到規定要求。並承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

　　10.9 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

　　10.10 施工場地周圍鄰近建築物，構築物含文物保護建築，古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

　　10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數，杜絕私招亂用社會閒散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

　　10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”影印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業證，暫住證，上崗資格證，特殊工種電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等操作證等影印件，並按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

　　10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，並補交變動人員花名冊及有關證件影印件。

　　10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操作人員不得使用不滿18週歲未成年工及55週歲以上老年工，由於非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

　　10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場後一個月內應明確專案工會負責人，並及時報甲方專案工會組織員，參加工地工會聯席會議。

　　10.16 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動協議，協議中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低於當地政府規定的最低工資保障線，並嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優先用於支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

　　10.17 乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫裝置，工人須配備必須的勞動防護用品如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等

　　10.18 乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

　　10.19 根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料採購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續並付清相應的費用。乙方須委託甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易協議辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委託甲方實施採購如鋼材，商品砼和發包的，每委託甲方簽訂一份交易協議之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委託申請報告，經甲方批准後甲方直接與分包商/供應商簽訂交易協議並辦理交易憑證。乙方承諾但不限於如下內容：

　　根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該協議發生的相關的一切費用如交易費，印花稅等均由乙方承擔;

　　交易協議的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付;並從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付後，再由甲方支付給專業分包商/供應商。

　　③每次專業分包商/供應商提出付款要求後，乙方須先認真複核應付金額數後再向甲方提出付款要求，經甲方複核後甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

　　④甲方與該交易協議所發生的所有的權利和義務均為乙方所有的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易協議不能免除乙方對該協議的責任。

　　⑤該交易協議的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　⑥該交易協議在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;

　　⑦該交易協議最終結算價由乙方與協議的另一方決算，甲方憑乙方提供的該協議的最終決算書原件按協議規定支付尾款;因乙方不按協議約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該協議的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

　　10.20 乙方應負責辦妥各專業分包的各類報批檔案，如營業執照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批准後方可進場施工。專業分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業分包方的進場人員資質，裝置，材料進行驗證;對專項施工方案組織稽核審批。對進場人員進行技術，質量，安全交底。

　　10.21 對乙方自行發生的各類專業，勞務，材料採購等協議，乙方簽訂後需將該類協議及時上報給甲方備案，該類協議的實際付款情況付款情況需附上有效憑據影印件，結算情況每月需定期向甲方進行書面彙報，不得瞞報。

　　10.22 乙方自行發生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　10.23 協議規定由乙方完成或提供配合的工作包括協議，會議紀要約定內容以及設計變更等，如乙方拒絕完成或不能按協議要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用另加20%的管理費從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　10.24 乙方未經過甲方同意擅自與業主達成的書面及口頭協議，協議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經濟責任。

　　10.25 乙方對施工現場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防範設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝，維修和保養，費用由乙方承擔。

　　10.26 乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

　　第十一條圖紙

　　11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套已包括竣工圖在內乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為複製，複製費用由乙方承擔。

　　11.2 乙方在工程竣工後14天內向甲方提供完整的竣工圖套。

　　第十二條隱蔽工程和中間及分項驗收

　　12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格後，通知甲方代表組織驗收在驗收前48小時通知，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規範要求，驗收24小時後，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事後無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　第十三條材料，裝置的供應和管理

　　13.1工程所用的材料，裝置原則上均由乙方自行採購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商供應商名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在採購前應事先收集該供應商的相關資料經營執照，產品生產許可證和備用證等，報甲方稽核批准後方可實施採購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。附表《建設工程材料驗證，交易種類範圍》

　　附表：建設工程材料驗證，交易種類範圍

　　序號

　　產品

　　備案證明防偽影印件

　　許可證影印件

　　進場交易

　　1商品混凝土

　　2混凝土砌塊

　　含混凝土多孔磚

　　3水泥

　　4管道排水管，雨水管，給水管，電工套管等

　　5防水塗料

　　6商品粉煤灰

　　7砂石料

　　8燒結磚

　　9內外牆塗料

　　10門窗

　　11防水卷材

　　12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

　　13粒化高爐礦渣粉

　　14商品砂漿

　　15混凝土外加劑

　　16混凝土泵送劑

　　17預製混凝土構件

　　18牆面板

　　19夾層玻璃

　　20鋼化玻璃

　　21建築飾面石材

　　22複合地板

　　保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包協議中的約定執行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .

　　14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

　　第十五條工程索賠，簽證

　　在施工過程中發生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期限根據甲方與業主約定的有效期限內提出報告，及時向甲方報送發生索賠，簽證的詳細清單和計算依據，經甲方稽核後報送業主確認。對業主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送，無論索賠，簽證事件發生與否，均不予考慮。

　　第十六條不可抗力

　　按甲方與業主簽定的工程承包協議相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十七條工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包協議相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十八條總承包協議終止

　　18.1 總承包協議終止：如總承包協議在分包方按照本協議規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此後的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包協議所規定的僱傭關係，分包方必須無條件接受。此時，分包方應儘快從工地搬走分包方的材料機械和裝置財產並撤離其人員。

　　18.2 總承包協議因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的僱傭關係一旦終止，本分包協議的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包協議內所列的費率或價格計算協議終止前已完成工程的款項該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包協議項下有關所述分包協議工程款後生效。

　　18.3 如由於分包方違反分包協議而導致業主終止總承包協議，那麼前述18.2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由於自身違反分包協議導致總承包協議終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

　　第十九條分包協議生效與終止

　　19.1本協議自雙方法定代表或委託代理人簽字，加蓋雙方公章或協議專用章後生效。自工程竣工交付業主使用，結算完畢，甲方支付完畢不包括保脩金後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

　　19.2本協議在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

　　①乙方擅自將本工程專案進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　　②工期延誤或施工質量達不到規範要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按協議工期完成，或無力按質量標準返修者。

　　③乙方由於非甲方或業主方的其他原因使協議無法繼續全面履行協議的行為。

　　④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的專案管理班子不足以承擔協議約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　　⑤乙方已無法全面履行協議要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

　　⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理並嚴重危及甲方的品牌聲譽。

　　19.3發生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，裝置應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償的權利。