標準版二手房購房定金合同

  商品房購房定金其性質對於商品房認購書為違約定金,對於商品房買賣合同為立約定金,今天小編就給大家來分享一下購房合同,喜歡的一起閱讀哦

  二手房購房定金合同集錦

  甲方:

  乙方 :

  甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位於**市**區***,以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋的房屋所有權證編號:** ,該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**.

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施裝置清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協議一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:簽章 乙方:簽章 丙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時 間:

  關於二手房購房定金合同

  甲方出售方:

  乙方買受方:

  依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:

  一、該房屋坐落於: 市 區 小區 號樓 單元 室,房屋權屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

  二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

  三、甲乙雙方約定於年 月 日之前簽定正式買賣合同並進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

  四、違約責任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約。

  1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;

  2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的權利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此宣告,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

  七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

  甲 方 : 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

  二手房購房定金合同模板

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路x弄x號x室,建築面積x平方米。

  2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元大寫:人民幣肆拾陸萬元正。

  3.雙方約定房屋定金數額為¥10000元正大寫:人民幣壹萬元正於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。

  4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付後x天內於x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥x 元大寫:人民幣 x 第二期房款為x元大寫:人民幣 x 於x 前支付、,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址: