標準版二手房購房定金合同

　　商品房購房定金其性質對於商品房認購書為違約定金，對於商品房買賣合同為立約定金，今天小編就給大家來分享一下購房合同，喜歡的一起閱讀哦

　　二手房購房定金合同集錦

　　甲方：

　　乙方 ：

　　甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位於**市**區***，以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋的房屋所有權證編號：** ，該房屋建築面積為：**平方米，產權人：**.

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施裝置清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：簽章 乙方：簽章 丙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時 間：

　　關於二手房購房定金合同

　　甲方出售方：

　　乙方買受方：

　　依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

　　一、該房屋坐落於: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

　　二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

　　三、甲乙雙方約定於年 月 日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

　　1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;

　　2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

　　五、甲乙雙方其他約定事項：

　　六、甲乙雙方在此宣告，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲 方 ： 乙 方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

　　二手房購房定金合同模板

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路x弄x號x室,建築面積x平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元大寫:人民幣肆拾陸萬元正。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正大寫:人民幣壹萬元正於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。

　　4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付後x天內於x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元大寫:人民幣 x 第二期房款為x元大寫:人民幣 x 於x 前支付、,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

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