產權辦理代理合同範本
代理合同,法律術語,委託代理是指代理人依據被代理人的委託,以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬於被代理人。根據《民法通則》的規定,委託代理的形式主要有兩種,即書面和口頭形式,當事人在實際運用中,可以用口頭形式,也可以用書面形式,但法律規定用書面形式的,應按法律規定,採用書面形式,如訴訟代理,代簽經濟合同等,均應採用書面形式。本文是。
委託方:__________________以下簡稱甲方
受託方:__________________以下簡稱乙方
依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關規定,甲方委託乙方承辦房地產法律證件申辦工作。甲乙雙方經協商,達成如下協議:
一、委託標的概況
房地坐落:_______________________號_________棟;建築面積:_________平方米;_________套。
二、乙方承辦工作
1.整理甲方提交的所有相關合法檔案、文書等資料。
2.代辦填報各種申請表格、送報有關部門稽核。
3.代理協調履行各相關部門的各種審批程式。
4.代理甲方建制相關檔案上報相關部門。
5.代理甲方領取相關部門審批完畢後的產權證書,進行房貸的產權證書按約定由乙方及校方共同轉交開發商,一次性付款產權證書按約定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下輔助工作
1.提交完備的資料:
1身份證、戶口本影印件一份產權人印章、
2購房發票影印件一份
3購房合同及結算單一份
4北京市居民購買經濟適用房稽核表及物業承諾書各一份。
2.應交納各項費用
1契稅:按購房款的_______%交納
2印花稅:按購房款的_______%交納
3出圖出表費:_______元/平方米交納
4稅票:_______元/套
5超標準購買經濟適用住房綜合地價款:超額面積房款的_______%
四、委託工作日期及工作時限
本委託書於_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承辦業務截止時間以領取證件換髮日期為準。因不抗力致使本合同無法按時履行時,經雙方協商順延。
五、委託服務費
乙方於接受委託之日一次收取服務費_______元/套
六、違約責任
由於乙方原因每逾期二個月內完成工作退還甲方服務費_______%,因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協調解決。
七、如有未盡事宜,需雙方另定協議。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________