最新宅基地買賣合同範本

　　近年來,隨著社會經濟的發展,特別是工業化、城市化程序的加快,農村房屋買賣現象已相當普遍,且愈演愈烈。那麼最新宅基地買賣合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的最新宅基地買賣合同範文，感謝您的閱讀。

　　最新宅基地買賣合同範文1

　　出賣人：_____________________

　　買受人：_____________________

　　合同編號：_____________________

　　宅基地買賣合同

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯絡電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯絡電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

　　第一條宅基地建設依據。

　　出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

　　第二條買受人所購宅基地的基本情況。

　　買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

　　第三條計價方式與價款。

　　按建築面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積本條款中均簡稱面積為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

　　B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。

　　第四條付款方式及期限：

　　買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，後續辦理證件的所需的費用有買方自己處理。

　　第五條本合同應當在簽字後生效。

　　第六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

　　第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新宅基地買賣合同範文2

　　協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________（以下簡稱甲方）

　　聯絡電話：______________________

　　買受人：_____________________________以下簡稱乙方）

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯絡電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

　　出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

　　1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

　　3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

　　4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新宅基地買賣合同範文3

　　出賣方以下簡稱甲方：

　　買受方以下簡稱乙方：

　　甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

　　一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置於。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地面積米2。

　　二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣

　　三、付款方式與期限

　　經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額為：

　　1.2011年5月日付元整￥元。

　　2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方元整￥元的違約金.若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除元整￥元作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。

　　五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施費用乙方自理，如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。

　　六、簽訂協議後，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或影印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

　　七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

　　八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。

　　九、其它約定：

　　十、本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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