經典室內裝修合同範本

　　房屋購買有的房地產商會給出客戶相對優惠的條件包好裝修，但是大多數房地產商都是直接給一個毛坯房業主自己裝修，今天小編就給大家來分享一下其他租賃合同，僅供閱讀哦

　　室內裝修合同範本參考

　　甲方物業管理單位：_________聯絡電話：_________

　　乙方裝修人：_________聯絡電話：_________

　　丙方裝修施工單位：_________聯絡電話：_________

　　為了規範小區住宅室內裝飾裝修以下簡稱裝修活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

　　一、裝修專案或方案可加附頁

　　1、_________;

　　2、_________;

　　3、_________;

　　4、_________。

　　二、裝修期限

　　裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

　　三、裝修禁止行為

　　1、破壞或擅自改動建築主體和承重結構;

　　2、擅自增加樓面荷載;

　　3、在承重牆上穿洞或擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的牆體;

　　4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用於排放生活汙水;

　　5、破壞衛生間、廚房的地面防水層;

　　6、違法搭建建築物、構築物;

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重牆上開門窗;

　　8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;

　　9、佔用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施裝置;

　　1、其他影響建築結構和使用安全的行為。

　　四、裝修管理規定

　　1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，並接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

　　4、施工時間為每天8:-12:、14:-18:，其餘時段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口採取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責時有權採取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　　1要求乙方或丙方提供有關資料;

　　2進入裝修現場進行檢查;

　　3制止違規裝修行為，要求停工或整改;

　　4向政府有關部門報告;

　　5採取_________措施;

　　6_________;

　　7_________。

　　五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

　　1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建築設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規範合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

　　2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

　　3、_________。

　　六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

　　1、裝修材料應存放於裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應儘快清理;不及時清理的，經甲方通知後，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運採用下列第_________種方式：

　　1自行清運。乙方或丙方必須於每天18:前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車不足一車按一車計從裝修保證金中扣除。

　　2委託甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，並將裝修垃圾用包裝物裝載或捆紮後放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

　　3、_________。

　　七、裝修保證金及管理服務費用

　　1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

　　【】住宅物業每戶_________元;

　　【】非住宅物業每戶_________元。

　　2、裝修工程完畢後，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收後_________天不得超過3天內將裝修保證金退還乙方。

　　本站合同範文 ·建材訂貨合同範本 ·簡單裝修合同 ·工裝裝修合同 ·門面店面裝修合同 ·辦公室裝修合同 ·室內裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

　　4、_________。

　　八、其他約定

　　1、因裝修造成共用部位、共用設施裝置損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬於丙方責任的，乙方可向丙方追償。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　4、_________。

　　甲方蓋章：_________　　　　　　　　乙方：_________

　　負責人簽名：_________　　　　　　　裝修人簽名：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方蓋章：_________

　　負責人簽名：_________

　　_________年____月____日

　　室內裝修合同怎麼寫

　　發包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委託代理人：營業執照號：

　　電話：

　　法定代表人：電話：

　　手機號碼：

　　委託代理人：電話：

　　本工程設計人：電話：

　　施工隊負責人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點___________________.

　　1.2 工程內容及做法詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

　　1承包人包工，包料詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表;

　　2承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表;

　　3承包人包工，發包人包料詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。

　　1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為大寫：____________元詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

　　1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙，設計費大寫______元，由發包人支付此費用不在工程價款內

　　第四條發包人義務

　　4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源，電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

　　5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單。

　　第七條材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料，裝置詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料，裝置詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　1工程量變化和設計變更;

　　2不可抗力;

　　3發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　1_________________________;

　　2_________________________;

　　3_________________________.

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單。

　　10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　1合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　--------------------------------

　　| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

　　|——|——|——|——|

　　| 第一次 | 開工前三日 | 支付元 |

　　| 第二次 | 工程進度過半 | 支付元 |

　　| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付元 |

　　--------------------------

　　工程進度過半指：________________________________________.

　　2其他支付方式：_______________________________________.

　　11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發包人未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　一提交________仲裁委員會仲裁;

　　二依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用大寫________元此費用不在工程價款內。

　　14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________.

　　第十六條附則

　　16.1 本合同經雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後終止。

　　16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

　　1 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人簽字：　　承包人蓋章：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　委託代理人：　　委託代理人：

　　鑑證意見：　　　鑑證機關章

　　經辦人：　　　　經辦人：

　　年月日　　　　　　年月日

室內裝修合同書樣本

　　甲方發包方：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　住址：_________通訊地址：_________

　　乙方承包方：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區縣_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫人民幣：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

　　1乙方包工、包全部材料。見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表;

　　3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

　　1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙，設計費由甲方支付此費用不在工程價款內;

　　3施工圖紙雙方簽字後生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

　　2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納出入證除外，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

　　5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

　　2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

　　3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

　　5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程

　　6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

　　9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

　　第五條材料的提供

　　1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　2由乙方提供的材料、裝置的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費材料款的_________%+材料運輸費根據實際情況確定;若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　4除合同註明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質量標準

　　1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

　　2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　2油漆、面層塗料施工前驗收;

　　3竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修1工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續見附件九：工程結算單，並填寫工程保修單保修期為貳年見附件十：工程保修單。

　　2在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　11.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12.1本合同簽訂後工程不得轉包。