威海市房屋買賣合同

　　房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出賣人甲方： 買受人乙方：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方出售房屋的具體狀況如下：

　　一甲方依法取得的房屋所有權證號為：。 二; 建築面積：平方米，其中套內建築面積：

　　附屬物情況：□儲藏室一個 □自行車庫一個 □其他： 。 三土地情況：土地證號：途： ;土地使用權型別： ;土地使用權終止日期： 年

　　甲方保證已如實陳述房屋權屬狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣計大寫 元。

　　第三條 付款方式與期限：

　　1. 一次性付款：乙方於年月日向甲方一次性付款人民幣計大寫 元整，￥： 元。

　　2.分期付款：乙方於大 寫 元整，￥： 元。餘款計人民幣大寫於 年 月 日前 付清。

　　第四條 甲、乙雙方同意甲方於將房屋正式交付乙方使用，並在 年 月 日之前，共同向威海市房屋產權登記管理

　　部門申請辦理轉讓過戶手續。

　　甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。 第五條 乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款交付甲方的，甲、乙雙方同意按下列第 方式進行處理：

　　1.每逾期的違約金，合同繼續履行。

　　2. 。 第六條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的，甲、乙雙方同意按下列第 方式進行處理：

　　1.每逾期甲方向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

　　2. 。 第七條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條 本合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成的，按下列第 方式解決：1. 提交威海仲裁委員會仲裁。2. 依法向人民法院起訴。

　　第九條 雙方約定其他事項： 。 第十條 本合同一式 份，甲方執有 份，乙方執有 份，辦理產權轉移登記一份和 。

　　附件： 。 甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　法定代表人：

　　委託代理人：

　　簽訂時間：

　　法定代表人： 委託代理人： 簽訂時間：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　範文二

　　甲方賣方：

　　身份證號

　　乙方買方：

　　身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

　　一、 標的物

　　1.甲方所擁有的坐落於天津市 ，產權證號 建築面積為 平方米的房產一套，其現用途為自住。

　　2.甲方已於 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。

　　3.甲方已於 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。

　　4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、付款方式

　　1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方淨價，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　2. 經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年後再行辦理過戶手續，為此乙方暫押5萬元。

　　3. 乙方於簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元以收條為準，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證影印件交與乙方。待湊足79.5萬元按規定時間即刻給與甲方以收條為準，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

　　4. 房齡滿5年後辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，並由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。