物業消防知識培訓

　　社群物業是居民小區安全管理的一個關鍵部門,但是由於很多小區只追求環境和服務,對於最基礎的消防安全管理反而沒有引起足夠的重視,使火災成為了威脅社群居民安全的嚴重隱患。下面就是小編為大家整理的關於物業消防方面的知識培訓，供大家參考。

　　物業應盡的消防安全職責

　　一、制定消防安全制度、落實消防安全責任，開展消防安全宣傳、教育和培訓。

　　二、開展防火檢查，及時消除火災隱患，並建立檢查記錄。

　　三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，並設定符合國家規定的消防安全疏散標誌。

　　四、按照國家有關規定配置消防設施和器材、設定消防安全標誌;定期檢查、維護管理區域內公用部位的消防設施和器材，保障其完好有效。

　　五、制定滅火和火災應急疏散預案，並定期組織居民和社群內的企事業單位進行演練。

　　六、勸阻和制止違反消防法律法規的行為。

　　七、落實一名專兼職消防安全員，承擔消防安全檢查、宣傳和督促整改火災隱患的職責，做好義務消防消防隊的日常工作。

　　八、發現火災及時報警，並組織撲滅初期火災，協助公安消防部門開展火災原因調查工作和善後處理工作。

　　秋冬季節物業服務注意事項

　　1.剛進入秋冬要多注意防風、防火，注意寒風對人身心健康的影響，同時也要做好防火的應急準備。注意保暖、防感冒，也要注意防滑、防凍，在行走和操作中注意人身的安全。維修人員要按時來巡察暖氣管線和水管線，一發現隱患就及時修理。

　　2.要注意勞動器械的保養，要把握好其效能，不能因天冷而受到損壞。要經常組織人員進行檢查和排查安全隱患。

　　3.各專案要隨時組織人員加強供水管網、電力線路、各種裝置的巡護檢查，消除“跑、冒、滴、漏”現象，做好管網的防護防凍工作，保證水、暖、電的正常供應。做好巡防檢查記錄，遇到突發情況，組織好應急搶險隊伍，做好應急搶險工作。

　　4.值班人員要注意防凍、防摔傷、防感冒，堅持24小時電話暢通，確保資訊反饋及時、問題處理及時。對於一些重要的事項可及時向隊領導及站領導彙報。

　　5.各專案應根據本專案的具體情況做好降溫大風天氣的溫馨提醒和告知。

　　物業主消防須知

　　尊敬的業主住戶朋友：

　　大家好!秋冬季歷來是火災多發季節。由於氣候乾燥，天氣寒冷，用火用電情況大量增加，起火原因增多，火災危險性加大。為了加強秋冬季防火用電安全，提高業主們的消防安全知識，防患於未然。物業服務中心溫馨提示各位業主們特別注意以下幾個方面：

　　1.教育孩子不玩火，不玩弄電器裝置。

　　2.不亂丟菸頭，不躺在床上吸菸。

　　3.不亂接亂拉電線，電路熔斷，切勿用銅、鐵絲代替。

　　4.爐灶附近不放置可燃易燃物品。

　　5.物業社群微信提示，明火照明時不離人，不要用明火照明尋找物品。

　　6.離家或睡覺前要檢查電器是否斷電，燃氣閥門是否關閉，明火是否熄滅。

　　7.利用電器取暖、烘烤衣物，要注意安全。

　　8.物業社群微信提示，發現燃氣洩漏，要迅速關閉氣源閥門，開啟門窗通風，切勿觸動電器開關和使用明火，並迅速通知物業服務中心.

　　9.不能隨意傾倒液化氣殘液。

　　10.家中不可存放超過0.5公升的汽油、酒精、香蕉水等易燃易爆物品。

　　11.切勿在走廊、樓梯口等處堆放雜物，要保證通道和安全出口的暢通。

　　12.不在小區內燃放煙花爆竹。