平方怎麼算

在這個寸土寸金的社會，房子的一平方就可以買到好幾萬，所以在買房的時候房子的平方大小也成了人們非常關注的重點。畢竟要是不知道怎麼算房子的平方，極有可能會被房屋中介坑慘了，所以在買房的時候，我們一定要掌握房子的平方該怎麼算，那麼下面就來看看小編今天的分享吧。

房子的面積分為套內建築面積、建築面積、還有公攤面積。

套內建築面積等於套內使用面積+陽臺面積+牆體面積。套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。

陽臺面積按照陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積的1/2計算。牆體面積是套內使用空間周圍的維護或稱重牆體或其他稱重支撐體所佔的面積。

建築面積為套內建築面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為使用者的建築面積X公攤係數。

公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務公共用房和管理用房的建築面積。

以上就是小編今天的分享了，看完小編的分享大家是不是已經知道房子的面積主要由哪幾部分構成的了呢？按照小編的分享，大家就可以自己算出房子的平方了哦，這樣就不會被中介欺騙啦。