颱風物業應急預案範文

颱風物業應急預案範文

　　在學習、工作或是生活中，難免會出現一些事故，為了避免事情愈演愈烈，通常需要提前準備好一份應急預案。那麼應急預案應該怎麼編制才合適呢？以下是小編為大家整理的颱風物業應急預案範文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　1、目的

　　為有效、有序地開展防颱風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

　　2、組織機構

　　公司設立防颱風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

　　3、應急響應

　　3、1防颱風暴雨小組應密切注意氣象預報，當

　　氣象部門釋出黃色及以上臺風預警訊號或黃色及以上暴雨預警訊號時，公司防颱風暴雨預案即啟動。

　　3、2預案啟動後，防颱風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

　　3、3預案啟動後各相關部門應進行的主要工作：

　　A、物業部：

　　張貼颱風暴雨預警告示，通知區內各廠家住戶配合做好安全防範工作。

　　B、工程部：

　　（1）檢查各排水管，排水口、排水溝是否處於正常使用狀態，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

　　（2）檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。

　　（3）切斷危險的室外電源，事後需經檢查線路、用電裝置無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

　　（4）一旦出現停電，應立即關閉主要的電器裝置，以防電力重新恢復時強大的脈衝損壞電。

　　（5）如供配電室發生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸後的裝置設施須經乾燥、檢修，測量絕緣達到要求後方可投入使用。

　　（6）在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

　　（7）暴雨期間，加強對供水系統的巡查，檢查溢水口是否有汙水進入，如發現有應立即停止所有生產生活供水泵（包括自供水井）。

　　（8）如颱風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排洩工作；

　　C、保安部

　　（1）檢查廠房、綜合樓樓層天台、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露於陽臺的花盆及其他可能被風吹走的'物品移入室內；對發現鬆動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣杆、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等；立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

　　（2）根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內巡邏，防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生；做好交通疏導工作。

　　（3）在工業區發生水浸時，對水深處設立相關警示標誌，引導涉水人員從淺水區行進。

　　3、4要求及注意事項

　　1、防颱風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

　　防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發現的險情應立即向現場指揮排程人員報告，並嚴格聽從現場指揮排程人員的指揮。

　　對空地臨時建築物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

　　如風暴造成工業區門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

　　水浸發生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得開啟下水道井蓋洩水。

　　公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。

　　颱風暴雨過後應對受災現場進行清理並統計損失情況，做好記錄，總結經驗教訓。如發生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯絡。

　　相關主要職能部門聯絡電話：

　　街道三防辦：供電所：派出所：自來水公司：消防中隊：