精選三方抵債協議書範文
精選三方抵債協議書範文
三方抵賬協議書
三方抵賬協議書
甲方：
乙方：
丙方：
一、 甲、乙、丙三方對以下事實確認無疑：
1、 甲方擁有乙方XX萬元債權，同時甲方對丙方負有XX萬元債務；
2、 乙方擁有丙方XX萬元債權，同時乙方對甲方負有XX萬元債務；
3、 丙方擁有甲方XX萬元債權，同時丙方對乙方負有XX萬元債務。
二、 鑑於以上事實，甲、乙、丙三方本著自願、公平、誠實信用的原則,經充分協商達成如下協議：
1、 甲方將應收乙方的XX萬元債權抵銷其負有丙方的XX萬元債務；
2、 乙方將應收丙方的XX萬元債權抵銷其負有甲方的XX萬元債務；
3、 丙方將應收甲方的XX萬元債權抵銷其負有乙方的XX萬元債務。
三、 本協議一式肆份，甲、乙兩方各執壹份，丙方貳份，具有同等法律效力。
四、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期: 年 月 日
抵 債 協 議 書
抵 債 協 議 書
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經友好協商，就乙方借給甲方資金，甲方用 作為借款抵押物一事，雙方達成如下協議：
一、乙方借給甲方資金人民幣（大寫） 萬元，乙方負責將借款打入甲方指定賬戶。甲方以 為借款抵押物。注：抵押物位置： 。
雙方約定借款期限為 年 月 日至 年 月 日止。甲方到期不能還清乙方借款，則甲方抵押物歸乙方所有。注：借款時間到期逢法定節假日，甲方還款時間可順延，順延時間以節後第二個工作日為最終還款期限。
二、保證條件
1、甲方保證抵押物未因其它事由被查封、抵押、回遷或出售。
2、甲方保證抵押物在抵押期限內不會因甲方原因導致該房屋被查封、再抵押，並致使乙方權利無法實現。
三、甲方須提前一個月並在雙方約定的時間內支付乙方佣金，逾期支付佣金，甲方承擔 ﹪違約金。注：支付佣金到期時間逢法定
節假日，可順延到節後第二個工作日。
四、甲方如無法償還乙方借款時，須履行以下義務：（1）甲方必須配合乙方辦理抵押物轉戶手續，包括簽訂《商品房購買合同》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權及其他各項工作。
（2）甲方需負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
（3）、乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下。
（4）、乙方可委託第三方銷售抵押物，甲方須配合。
五、借款期限未到，甲方按時支付佣金，乙方不能提前收回借款，但甲方可以提前歸還借款。
六、違約責任
如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或無法辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付30%的違約金，提供其他房屋抵押或賠償一切損失。
七、借款期限到期，甲方還清乙方借款，本協議法律效力自動解除，本協議廢除。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向成武縣人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 代理人：
簽訂時間： 年 月 日
房產類三方抵債協議
三 方 協 議 書
甲方： 乙方： 丙方：
甲方與丙方於 年 月 日簽訂了《 合同》，丙方作為 供應方服務於甲方建設的 專案工程，現處於甲方支付丙方工程款階段。同時甲方對乙方享受有債權，鑑於甲乙丙三方互存債權債務關係，為滿足三方合作需要，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的相關規定，甲、乙、丙三方當事人經友好協商就乙方以部分房屋抵償甲方應付丙方工程款事宜達成如下協議：
一、實物抵債情況：
1、甲、乙、丙三方一致同意乙方以下述房屋抵償甲方應付丙方工程款，所抵償的工程款共計人民幣 。
乙方僅以抵債房屋對應的購房款抵償甲方應付丙方的工程款，其他費用均應由丙方或者丙方指定的第三方承擔，包括但不限於契稅、公共維修基金、物業管理費、取暖費等。
2、抵債房屋基本概況：
(1)該抵債房屋所處建設專案情況：
該抵債房屋所處建設專案（ 專案）【國有土地使用證號】為： 號，所在土地用途為： ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 (2)抵債房屋明細： 抵債房屋明細表：
二、抵償程式：
1、上述房屋房款共計為:人民幣 ，甲方應付丙方工程款項為人民幣 ，兩者差額款項為：人民幣 ，差額部分另行抵償。
2、本協議簽訂之日起7日內，由乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》，按照《商品房買賣合同》約定履行各自義務；在辦理轉移登記中所產生的稅費由雙方根據國家規定各自負擔；在簽訂《商品房買賣合同》時，相關房屋建築面積、買賣價款均依據上述抵債房屋基本情況的約定。
3、丙方或丙方指定的第三方在簽署本補充協議和《商品房買賣合同》時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策。因面積出現誤差產生的房款多退少補事項，由乙方與上述抵債房屋實際買受人按照最終測繪面積進行結算。
4、本協議簽署之日起三日內，丙方向甲方開具與甲方應支付丙方工程款總價等額的工程款發票。如丙方無法提供上述發票，乙方有權不與丙方或丙方指定的第三人簽署《商品房買賣合同》，且每逾期一日，丙方應當向甲方支付應開具發票金額千分之二的違約金，相應違約金甲方有權自應支付丙方的工程款中扣除。
5、自乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》之日起，即視為甲方已支付應付丙方的相應數額工程款及乙方已償還甲方相應金額的債務。
三、三方切實履行本協議約定後。丙方不得就《 合同》中關於工程款支付、違約責任的約定，向甲方主張任何權利、義務和責任；甲方亦不向乙方主張與抵債房屋總價款相同金額的債權及償還責任。
四、本協議履行中所發生的糾紛，各當事人應協商解決，協商不成的，向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。
五、自甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本協議一式陸份，三方各執貳份。 （以下無正文）
甲方（章）： 乙方（章）： 丙方（章）： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 或委託代理人： 或委託代理人： 或委託代理人： 開戶銀行： 賬號： 地址： 郵編： 電話/傳真： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
三方以資抵債協議書
甲方：
乙方：
丙方：
現甲方工程所需混凝土，經甲、乙、丙三方友好協商，就用乙方
商品混凝土抵頂丙方在乙方的工程款，達成如下協議：
一、乙方用自己名下可支配的xxx，抵頂丙方在乙方的工程款xx
萬元（詳見乙方及丙方工程款決算清單）。
二、甲方同意接受乙方xxx混凝土，該混凝土直接用於抵頂丙方
在乙方的工程款。2013年1月份甲方工地施工所需xxx直接由乙方提供。協議簽訂生效後，甲方必須支付丙方在乙方工地施工的工程款（詳見乙方及丙方工程款決算清單）。
三、各方的權利、義務及責任：
1、乙方須保證提供的抵債資產混凝土無任何質量問題且符合國
家規範，並及時提供，如抵債期間發生損失由乙方照價賠償及有關損失。
2、甲方、丙方有權利要求乙方提供該產品合格證、檢測證明，
及做好資料等相關內容，且享有協議簽訂接受後對該抵債資產的所有、使用、支配、轉讓、變現權。
3、丙方有義務督促、協助甲乙雙方完成抵債過程，丙方對在甲
方抵債過程消除後的確認權。
4、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章
後生效，具有同等法律效力。以上協議內容條款，三方可共同到國家公證機構進行公證。
甲方： 乙方： 丙方：
三方以房抵債協議
協 議 書
甲方：鎮江中南新錦城房地產發展有限公司
法定代表人：
住所地：
乙方：棕櫚園林股份有限公司上海分公司
法定代表人：
住所地：
丙方：鎮江新區厚德景觀工程有限公司（劉剛）
法定代表人：
住所地：
鑑於：
1、甲、乙雙方於2014 年11月簽訂了《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》（合同編號：/ ），目前甲方對乙方就該合同項下工程負有到期債務人民幣 711438.00元未予償付；
2、乙、丙雙方於2014年 12 月/日簽訂了《採購合同》（合同編號： ），目前乙方對丙方就該合同項下貨物負有到期債務人民幣711438.00元未予償付。
現就甲方擬將其開發的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負債務的事宜，經三方充分協商，達成如下協議：
一、甲方將其開發的`位於鎮江市京口區清平路中南御錦城3期29棟的 1901號 房出售給丙方以該購房款抵償甲方應付給乙方的相應工程款，同時，乙、丙方同意上述房屋應付給甲方的購房款與乙方應付給丙方的貨款相應衝抵，即甲乙丙三方按本協議第三條確認的債務互相沖抵，未衝抵部分（如有）按本協議第六條執行。
二、上述房屋為 商品房壹 套房。本協議項下抵債房屋房號為 1901 號，建築面積 115.47平方米，作價人民幣 711438.00 元。
三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價衝抵相應欠款，即衝抵甲方對乙方的工程欠款人民幣 711438.00 元，衝抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣711438.00元。
四、本協議簽訂後 30 天內，丙方應與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時甲方不得再將上述房屋轉讓、轉租、轉借他人。
五、本協議簽訂後，即視為丙方已向甲方支付了衝抵款等額的購房款、甲方已
向乙方支付了衝抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了衝抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協議項下債權債務即告結清，三方互不追究責任。
六、如果上述衝抵款項不足以支付全額購房款，則剩餘購房款人民幣 / 元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起 / 天內以 / 方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準，與乙方無關。
七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時，甲方應向丙方開具總額為人民幣 711438.00元的購房款發票，乙方應向甲方開具總額為人民幣711438.00元的工程款發票，丙方應向乙方開具總額為人民幣711438.00 元抵償款項的貨款發票。如果丙方還有剩餘購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。
八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同後，有關上述房屋的過戶、使用等按法律規定需交納的稅費等其他費用、辦理相關手續及發生的一切責任風險，均由甲、丙方依法各自承擔，與乙方無關。
九、甲方保證上述房屋所有手續均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內的任何權利糾紛，否則乙方有權單方解除本協議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》合同約定承擔各項違約責任，並賠償由此造成乙方的全部經濟損失。
十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設立貸款抵押，甲方應如實告知，並且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。
十一、對甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協議（如有），丙方已經收到該合同影印件，並知悉其全部內容並自願承擔該合同中乙方與購房相關的一切合同義務及風險。
十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同後發生退房事件的，應由甲方和丙方共同協商並妥善解決，與乙方無關。
十三、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
十四、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：鎮江中南新錦城房地產乙方: 棕櫚園林股份有限公司 丙方：鎮江新區厚德景觀
發展有限公司 上海分公司 工程有限公司
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