合資建房合同協議範本3篇
合資建房合同協議範本3篇
篇一：合資建房協議
甲方地址：利川市都亭街道辦事處林苑小區合資建房一棟 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經共同協商同意，達成如下協議，共同遵守。
一、甲方將坐落於利川市都亭街道辦事處林苑小區房屋一棟，宅基地使用權面積為 平方米進行修建。
二、甲方修建時因缺資金，甲乙雙方協商，乙方集資建房屋，乙方集資人民幣），應得整體房屋 樓 。甲方負責修建房屋，不得偷工減料。如出現主體結構等質量問題造成的損失由甲方負責。甲方負責建築施工期間安全責任。如房屋出現天災（如地震），甲方不負責賠償乙方經濟。
三、甲方負責給乙方水、電、氣、主管、主線安裝到戶，入戶費用由乙方承擔。
四、乙方的房屋有永久所有權、使用權、繼承權。若乙方在一定時間要轉讓，必須給甲方說明。新的戶主來時一定要帶本人身份證，甲方才能認定新的戶主，到戶時不得改變房屋的主體結構，造成經濟損害的，乙方承擔全部經濟損失，
電梯的安裝及費用由乙方全部負責，電梯的電費及維修費、年檢費由樓層高低定價分攤，如果電梯在一定的時間要翻新，相關費用由每套樓層高低定價分攤。公用通道及樓梯間，大家要注意清潔衛生，任何人不得設定障礙，保障安全通行。
五、因國家規劃需要，遷移的補償費應由乙方所得。該房屋的相關合法手續，甲方不得挪作它用（抵押貸款等）。
六、甲方將房屋年月方必須遵守我國的相關法律、法規，遵紀守法，強化安全意識，遵守社會主義道德，鄰里之間和睦相處，否則出現的一切事故均由乙方承擔全部責任。
七、違約責任：如一方違約，按此協議總金額的百分之四十賠償給另一方。
八、此協議甲乙雙方及中證人簽字按印，從簽訂之日起生效，不反悔。
九、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月日
篇二：合資建房協議書
甲方: 身份證號碼： 聯絡電話： 乙方：1、身份證號碼： 聯絡電話：
2、身份證號碼：3、身份證號碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自願的原則，經雙方友好協商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業務，特訂立此合資建房協議。
一、雙方同意以甲方的名義建房，並約定甲方責任如下：
1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續（該房屋報建手續所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環境整治，房屋修建期間及房屋完工後水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工後，若發生因手續不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，並處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
（備註：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。）
2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意，甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動，否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失並支付乙方違約金叄拾萬元整。
二、出資方式
1.甲方提供其自有的`位於的宅基地用於建造房屋，該宅基地佔地面積為 平方米，可使用面積為 平方米。土地使用權年限自年月日至 年月日止，宅基地使用權證編號為： 。
2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監督管理。
3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不徵收或徵用，樓梯間必須為公用；另如房屋前後面積、房屋左右面積、及外牆（包括山牆），房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性徵收或徵用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1.該宅基地房屋在建成後雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2.乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房後雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。
3．該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用後，該宅基地被國家政策性徵收或者徵用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
四、其他事項
1.該房屋在修建中和修建完工後，若國家政策允許，甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2.甲方必須將身份證影印件、房產證影印件、土地使用證影印件及其他相關該房屋手續影印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證影印件交甲方一份，雙方共做建房存查。
3．本協議未盡事宜，雙方協商解決並簽訂補充協議，補充協議與本合同同具效力。
4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協議共一式五份，雙方各執一份，雙方請的公證人各執一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印後生效。希雙方共同信守，不得違背。
甲方（家人）籤（章）字：
乙方（家人）籤（章）字：
年 月 日
篇三：合資建房合同書
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自願的原則。經雙方友好協商，決定共同合資在汕頭市龍湖區珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。
一、甲方提供自有位於汕頭市龍湖區珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地，用於與乙方合建房屋，該宅基地承擔面積約XX
二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建築資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔出資（除雙方約定外）（乙方補償甲方宅基地上建築物現金人民幣20萬元，並在簽證合同之日交付甲方）。
三、（1）、房屋建成後雙方所享有的權利，甲方可分配宅基地上的建築總面積的38%，權利使用剩餘62%為乙方權利使用，擁有雙方相對的各自分配的房屋均享有居住權和出租、出售、轉讓收益權，甲乙雙方均無權以任何理由對各自產權使用進行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變該屋有關聯公共部分，不得改動外牆體，包括承擔裝修破壞內部結構應承擔一切造成後果責任。（2）、乙方負責該房屋設計圖紙，包括建設施工圖結構施工圖、水電消防施工圖必須由正規設計人員設計並經甲方認可簽字。
（3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應按比例分配或按市場價格折算（雙方可協商補充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質量符合國家建設標準和相關規範規定。甲方有權檢查施工質量。（5）、甲方應在本合同簽訂之日起10天內自行清退甲方自己需要清退物品，費用自負，餘上部混凝土柱、地、梁、承臺、管樁均由乙方負責清障費用乙方負責。
四、建成毛坯房後雙方各自用房屋自行處分，由乙方負責安置水電配套，排汙管道及地下排汙系統費用由乙方負責。
五、建築結構：十三層至十五層，每層建築面積約 平方米，每層設三個單元（套），外牆砌18公分牆體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框為鋁合金，分戶內牆砌12公分牆體上水泥粗坯牆（內牆不包括安裝門頁），設定國產電梯壹臺，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設施。
六、安全責任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財產安全）一切由乙方負責，概與甲方無關。
樓房建成後，天面屬於全體業主共有，但日常由甲方管理；若出現意外，甲方應保證頂層通道暢通。
七、樓房建成後，電梯及物業由甲方負責管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場同類房產收費向住戶收取。
八、若房屋在建造過程中或建成後投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產權面積及宅基地面積確定補償的分配比例。樓房建成交付使用後，如產生質量問題，24個月內由乙方負責維修。
九、甲方應在本合同簽訂之日起的一個月內，完成建房基宅地清障工作並交付給乙方建設，費用自負。
十、甲乙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任由甲方承擔。
十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個月內完成，在履行中若發生爭議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向有關轄區的人民法院起訴。
十二、本合同未盡事項，甲乙方可另行協定，其補充協議經雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規定的其他事項，所屬權益的公共區域若有損壞由甲方主動牽頭處理，若需費用由雙方協調解決。
十三、甲方家庭成員十八週歲以上必須要 簽名蓋章。
十四、本合同一式四份，每份三頁，甲方執二份，乙方執一份，見證單位存檔一份，具有同等效力。
十五、本合同簽訂生效後，如甲乙雙方任何一方反悔應賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年月日