養殖場租賃合同範本兩篇

養殖場租賃合同範本兩篇

  合同範本一

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟合同法》等法律法規的有關規定,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條、豬場坐落地址

  甲方出租的豬場坐落地址位於 (見附圖紅線範圍內),建築面積 平方米,甲方並保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。。

  第二條、租賃期限

  租賃期為15年,自**年 月 日至**年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續承租該豬場的,則應於租賃期滿前 個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。

  第三條、租金數額、結算方式及繳納期限

  1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。

  2、租金繳納時間:

  第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以後每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

  3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。

  第四條、租賃財產

  1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養由乙方負責,一切維修保養費用均由乙方承擔。

  2、甲方將豬場交給乙方後,自願將豬場內原有裝置免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致裝置損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

  3、甲方將豬場交給乙方後,同意乙方根據養豬需要添置新裝置及修繕原有豬舍。

  4、租賃到期後,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的.新裝置。

  第五條、出租方與承租方的變更

  1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

  2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移後,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

  3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條、雙方義務

  1、甲方在**年 月 日前將豬場交於乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬隻全部出售完畢。

  2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用,由乙方繳納。

  3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。

  4、甲方應儘可能協助乙方爭取相關的優惠政策,所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。

  5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理範圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

  6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌,做好租賃物整體和區域性的衛生整潔工作。

  7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用,乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

  第七條、違約

  甲乙雙方如有一方違反本合同,處以 萬元的違約金,於違約後15日內付清,並終止合同。

  第八條、其他

  1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、並、轉時,政府對豬隻、場內設施、裝置

  2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。

  3、未盡事宜由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約日期:

  合同範本二

  甲方:

  乙方:

  一、資產:甲方將座落在(具體位置) ,建築面積為 ( )平方米租賃給乙方用於辦公用房(寫明用途)。

  二、租金租期:經甲乙雙方協商於二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預付上交,合同簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

  三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

  (1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

  (2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;

  (3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞後及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,

  第一是保護,

  第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑑定。聽說房屋轉讓合同範本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,並對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意後方可進行。

  第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。

  第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期後自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支援,簽字之日起生效。

  本合同具有法律保護權。

  一式兩份,雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

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