深圳購房要注意哪些手續流程

　　隨著深圳的快速發展，很多人在購房的時候都會選擇到深圳購房，那麼，深圳購房需要哪些手續呢?以下是由小編為大家整理的深圳購房的手續，希望能幫到你們。

　　深圳購房的手續

　　1、籤合同***系統移交資料：買賣合同原件、溫馨提醒 原件、居間服務確認書原件、舊房產證影印件、買賣雙方身份證影印件、委託公證書原件、其它補充協議原件。***

　　2、做全權委託公證、申請按揭、做首期***資料齊全銀行3-5個工作日出承諾函給擔保公司***

　　3、擔保公司出保函給銀行***3-5個工作日***

　　4、銀行收到保函再放款給擔保公司贖樓***3-5個工作日***

　　5、擔保公司贖樓***正常情況3-5個工作日拿房產證 *** ***注：跨行贖樓需在業主原借款銀行提前一個月申請，30天后方可還款，中行需提前兩個月，平安銀行贖樓後需兩週拿房產證，建行當天還款當天拿證，特殊情況需預存一個星期扣款。***

　　6、過戶***5-8個工作日***

　　7、領新業主房產證

　　8、 抵押***5-8個工作日***

　　9、放款***正常情況2-3個工作日***

　　10、過水電煤汽

　　11、申請結單***系統移交結單資料：新房產證、交房確 認書、更名確認書等***。

　　深圳購房的材料

　　***一***登記申請書;

　　***二***申請人身份證明;

　　***三***房屋權證書或者房地產權證書;

　　***四***證明房屋權發生轉移的材料;

　　***五***其他必要材料。

　　在深圳買房的條件

　　1、深圳戶籍可以在深圳多可以購置兩套自住房產;非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產;港\澳\臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產

　　2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明***末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明***、社保卡及近一年社保清單。***無論是否寫夫妻雙方產權人均需提供夫妻雙方資料影印件核對原件***