建築施工承包合同範本

　　目前,中國建築施工承包企業發展加快,融入全球化競爭的趨勢日益明顯,對於建築施工承包合同你還了解多少呢?以下是在小編為大家整理的建築施工承包合同範文，感謝您的閱讀。

　　建築施工承包合同範文1

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

        承包方： ***以下簡稱乙方***

        為了確保該項工程施工安全、優質、按期完成乙方所承包的工程專案，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工專案採用單向包工的形式發包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執行。

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：單向包工

　　三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類專案工程範圍。***該工程的所有木模製作和安裝***

　　四、承包價格：建築面積元/平方米***大寫：，按建築面積，基礎屋面合計按一層建築面積計算元/平方米。車庫建築面積按100%計算建築面積。甲乙雙方現場驗收，竣工後據實結算。

　　五、付款方式：基礎工程完工後付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工後付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格後雙方結清。

　　六、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。

　　2、協助乙方管理工程現場的安全，施工進度。

　　3、甲方承擔購買該工程的建築施工意外傷害保險費。

　　乙方責任：

　　1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監督管理，按質量要求施工，確保工程質量。

　　2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業。乙方必須承擔因違反安全操作規程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。

　　3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，並承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。

　　4、合同期內，不經雙方協商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。

　　七、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章後即產生法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建築施工承包合同範文2

　　甲方***出租人***：

　　乙方***出租人***：

　　根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自願將坐落在杭州市_________________的部分房屋***單間門面***的使用權***建築面積約 平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準***及該房屋所在地址的店營業執照***名稱以工商機關核准字號為準***的經營權一併承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

　　二、該承包合同首期為叄年，自 年 月 日起至 年 月日止。時期已滿重籤合同書。

　　三、該專案首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付後經營。承包金支付方式：

　　五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以後每年的 月 日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬頻費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先徵得乙方並按規定報經有關部門核准的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

　　八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先徵得乙方同意，並向有關部門申請，經審批同意後方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修後，自行安裝的裝置可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

　　十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋記憶體方易燃、易爆、化學危險品，由於甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，並承擔由此而產生的民事和刑事責任。

　　十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字後，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建築施工承包合同範文3

　　建設單位： ***以下簡稱甲方***

        建築單位： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》及相關法律、法規的規定，遵循平等、自願和誠信的原則，經甲乙雙方協商，就工程承包施工過程中雙方的權利義務關係，特簽訂如下條款，以供共同信守：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：洋都村五組嘉康農貿市場

　　2、建築地點：通山縣洋都大道與興業街交叉西北角

　　3、設計單位：湖北恆創建築勘察設計有限公司

　　4、監理單位：永盛監理有限公司

　　5、建築結構：框架，一樓層高4.6米，二樓層高3.6米。

　　6、承包範圍：按縣規劃局和圖審批准的施工圖紙

　　7、工程質量：合格

　　8、面積：約9000平方米

　　二、開工、竣工時間

　　開工時間：2014年11月20日

　　竣工時間：開工後200個工作日

　　三、承包方式和工程價款

　　本工程以包工包料方式由乙方帶資總施工承包，工程內容包括安裝新型鋁材卷閘門，室內普通粉刷，外牆裝飾按圖

　　紙施工，照明線路主線至各戶入電錶，給水管道入衛生間水錶，排水管按圖施工。

　　價格：含基礎900元/平方米***包乾***，人工和材料價差不補，總工程價款約980萬元。

　　付款方式：甲方在乙方主體完成二個標準層時付100萬，餘款在乙方承租本大樓十年租金抵扣，十年租期內乙方可租賃於他人，十年期滿後乙方有優先承租權。

　　四、甲方工程責任

　　1、負責辦理工程範圍內的城建報建等行政許可手續，費用由乙方承擔。

　　2、負責施工區內的“三通一平”，費用由乙方承擔。

　　3、負責組織有關單位對施工圖紙進行會審。

　　4、負責協調周邊鄰里關係，處理施工現場周圍底下管線和鄰近建築物、構築物的保護。

　　五、乙方工程負責

　　1、負責辦理施工開工許可證。

　　2、嚴格按圖紙施工並承擔圖紙的設計費用。

　　3、負責調配管理能力、技術素質高施工人員參與本工程，保質保量按時完成合同所指向的工程專案。

　　4、文明施工，安全生產，承擔施工工期內由於自身安全措施不力而發生的安全事故的責任和費用。

　　5、在乙方施工期間，不得有偷工減料行為，如有違反，甲方有權處罰乙方。

　　六、工程質量保證金

　　甲乙雙方自簽訂合同之日，乙方付甲方工程質量保證金壹拾壹萬元人民幣，甲方在該專案完成時返還乙方。

　　七、違約責任

　　本合同甲乙雙方簽字後即可生效，雙方不得違約，如一方違約不履行合同條款，必須交付對方罰違約金壹拾壹萬元，並賠償對方一切經濟損失。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，本合同事宜，雙方協商簽訂補充協議，與本合同有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　

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