農村個人建房施工合同範本_農村個人建房施工合同樣本

  農村個人建房用地佔多面廣,情況複雜,長期以來,一直是基層國土資源管理的一道難題,對於農村個人建房施工合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的農村個人建房施工合同範文,感謝您的欣賞。

  農村個人建房施工合同範文篇一

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位於六納公路諶家街背後溫應權建房餘下的路口。宗地四至:前抵六納公路、後 抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界預留一米左右小路。

  2.該地塊的用途為住宅。

  二、轉讓方式

  1.甲方把該地塊轉讓給乙方,作住宅用地。

  2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,轉讓總價為人民幣100600元。

  3. 甲方無條件將預先制好的地牽樑及柱子轉讓給乙方使用。

  4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

  三、違約責任

  1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金及轉讓款,

  2.乙方未能按時支付地價款,應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。

  3.甲方應創造合理條件讓乙方施工,施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,甲方應當保證安全的情況下自行解決。

  四、其他

  1.在出讓過程中,乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

  2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

  6.本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  證明人:_______________

  農村個人建房施工合同範文篇二

  甲方發包方:姓名: 以下簡稱“甲方”

  乙方承包方:姓名: 以下簡稱“乙方”

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 自家住宅,工程地點: 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,按實際施工建築面積以 元/平方米大寫 元/平方米進行人工單包結算。

  二、工程施工要求

  1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工,整棟樓砌牆按cm施工,一樓層高 cm包板,二樓層高 cm包板。房間對角不得小於或大於 cm,陰陽角度達 度,牆體垂直,牆面抹灰平整,一樓二樓客廳各做一根大梁。

  2、砌築牆體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大於規範要求,砌築磚體不得出現上下通縫現象。

  3、構造柱、樑關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆築過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後,必須進行充分的養護。

  4、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

  5、牆地磚安裝,貼上牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

  三、工程質量

  1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據,由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題,由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止,重新返工的費用包括返工的工時費用和材料費用全部由乙方負責。

  2、上條所說的建築質量問題,包括以下方面:

  1主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

  2主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  3橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

  4樑、柱中空;

  5牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

  6屋頂漏水、浸水;

  四、合同工期:

  開工日期:

  竣工日期:

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