重影

[拼音]：chengshi guihuaqu

[英文]：designated urban planning area

城市建成區和城市發展需要實施規劃控制的區域。劃定城市規劃區的主要目的，在於從城市遠景發展的需要出發，控制城市建設用地的使用，以保證城市總體規劃的逐步實現。

城市規劃區一般包含三個層次：

（1）城市建成區。在這一範圍內用地管理的主要任務是合理安排和控制各項城市設施的新建和改建，進行現有用地的合理調整和再開發。

（2）城市總體規劃確定的市區（或中心城市）遠期發展用地範圍。這部分包括建成區以外的獨立地段，水源及其防護用地，機場及其控制區，無線電臺站保護區，風景名勝和歷史文化遺蹟地區等。在這一範圍內，用地管理的主要任務是按照規劃的要求，保證各項用地和設施有秩序地進行開發建設。位於其中的農村集鎮和居民點要進行的一切永久性建設，都必須經過城市規劃管理部門批准。

（3）城市郊區。它的開發建設同城市發展有密切的聯絡，因此需要對這一區域內城鎮和農村居民點各項建設的規劃及其用地範圍進行控制。特別是城市對外交通的幹線兩側一定範圍內的用地，更要嚴格管理。在這一地區內進行重大的永久性建設，都要經過城市規劃管理部門批准。