抵押借條模板

　　通過辦理抵押借款合同公證,公證機構對借款人、出借人、擔保人的身份資格、資金及還款能力的審查,能最大限度地保障出借人的資金安全,此類合同成為公證機構的一項主要業務。下面是小編為大家整理的，希望對大家有幫助。

　　篇一

　　民間抵押借款合同

　　甲方出借人: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方借款人: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方為進行生產或經營活動，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款用途

　　第二條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣元小寫整大寫。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第三條借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率為 %。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

　　第四條抵押條款

　　1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：

　　產權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督。

　　第五條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

　　2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月6%利率收取複利。

　　3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第七條合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第八條其他

　　本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　出借人：簽字

　　家庭地址：

　　電話號碼：

　　借款人：簽字

　　借款人配偶：簽字

　　家庭地址：

　　電話號碼：

　　合同簽訂日期：

　　身份證影印件附後

　　篇二

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：

　　一、您已經具有個人借款和擔保的法律常識;

　　二、您已經閱讀本合同所有條款，並已經悉知其含義;

　　三、您已經確保提交給個人的有關證件及資料是真實、合法、有效的;

　　四、您已經確認自己有權在合同上簽字，並由您親自在合同上簽字;

　　五、您已經確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應的法律責任;

　　六、您將本著誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同。

　　甲方借款人：身份證號碼：電話：保證人：身份證號碼：乙方貸款人：地址：電話：根據借貸自願原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂

　　本合同，並保證共同執行。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣大寫，小寫元。

　　第二條借款用途

　　本合同項下的借款用於生意週轉。

　　第三條借款期限

　　1、乙方以現金方式發放甲方借款，甲方收到款項後應向乙方出具借款借據。借款金額及發放起止日期計算利息和綜合費用以借款借據的實際時間為準。

　　2、借款期限為個月，即從年月日至年月日

　　第四條借款利息支付及還款核算方式

　　1、借款利息按月計算，即每月利息，管理費、調查費、和綜合費用每月元，甲方自願同意在當月日前結清當月利息、管理費、調查費、綜合費用。保證足額存入乙方指定的專用帳戶。

　　第五條還款方式

　　1、甲方以現金方式歸還乙方借款，甲方應按合同期限足額一次性償還借款本金和利息，還款存入乙方開立的專用帳戶帳戶名稱：，帳號：，開戶行：。

　　2、甲方如自願提前償還本合同項下的部分或全部款項，需提前15天以書面形式通知乙方，經乙方確定同意後，甲方應另行補償乙方一個月的借未利息、管理費、調查費、綜合費用。部分提前還款的雙方另行簽訂合同。

　　3、借款期限不足個月時間按個月計算利息，逾期個月不足15天按半個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用，逾期15天按一個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用。

　　第六條抵押保證條款

　　1、借款人或保證人以其依法享有所有權或處分權的財產全部權益抵押給貸款人，作為償還本合同項

　　下借款範圍的擔保，並保證承擔法律責任。

　　2、本合同項下的自有房抵押物產權人抵押人保證人：抵押房產地址，使用性質為，房地產申報名稱評估價人民幣。

　　3、未經乙方同意，甲方或抵押人不得將擔保房屋進行轉讓、重複抵押、不得饋贈、不抵債等任何形式的處分或設定有礙乙方行使抵押權的限制。

　　4、本合同中借貸條款無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本抵押和擔保條款仍然有效，借款人和抵押人仍應按照約定承擔連帶清償責任。

　　第七條抵押物抵押期間範圍和責任

　　1、抵押物與擔保物的範圍為甲方依照合同就返還乙方的借款本金、利息、管理費、調查費、中介費、違約金、保險費、實現債權的費用等。

　　2、乙方實現債權的費用包括訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師代理費、辦案費、公告費、估費、過戶稅費、拍賣費、差旅費等費用均由甲方承擔。

　　3、甲方未按合同約定按期還款付息，不可撤銷地保證同意以本合同項下抵押物與擔保物依約優先償付乙方的債權債務並承擔連帶清償責任。

　　4、甲方抵押擔保期間至本合同債務履行期屆滿之日起貳年。

　　第八條保險條款

　　1、借款期間，甲方和抵押人應按乙方的要求辦妥足額的個人貸款人身意外傷害綜合險。保險單正本交乙方保管，並不可撤銷地保證同意該保險的第一受益人為乙方，保險金額應不低於借款金額的100%，保險期限應不短於借款期限，並保證按時交納保險費，直至債務全部清償為止。

　　2、在借款本息和綜合費用未還清之前，甲方無條件地同意未經乙方書面形式同意申請不得以任何理由提出變更受益人、中斷保險或退保。否則，乙方有權代為投保，保險費用由甲方承擔。甲方在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知乙方，並根據保險單的有關規定及時向保險公司索賠。保險事故發生，如甲方未還清債務本息和應付款項，乙方有權優先從保險公司的賠償金中扣除，用於償還借款本息和應付款項，不足部分，乙方有權繼續向甲方追索，甲方應繼續清償。

　　第九條違約責任

　　1、甲方應按本合同規定時間和金額歸還本金及應付款項，任何一期款項未及時足額償付即視為違約，從逾期之日起，乙方有權按照本合同約定的逾期借款金額加收50%計收違約金。

　　2、對借款人不能按時支付利息和綜合費用的部分，從逾期之日起，乙方有權對逾期借款金額按照本合同約定的利息、管理費、調查費、綜合費用向甲方加收50%違約金。

　　3、甲方不能按時償付借款本金及應付款項不可撤銷地同意保證用本合同項下的自有房產抵押物的伍年使用權作為償還乙方借款本金、利息及應付款項，並且無條件地保證乙方在此使用權期間的優先合法收益權。

　　4、本合同履行期內，借款人、抵押人在此自願同意，如借款人違反本合同規定的任何條款，乙方無需通過訴訟、仲裁等程式，並有權依法直接處置、變現或拍賣抵押物以實現債權。

　　1 甲方違反本合同規定的任何條款;

　　2 甲方超過本合同規定還款日3天的;

　　3 甲方違反所做的陳述、抵押擔保及承諾;

　　4 甲方或財產共有人轉移財產、抽逃資金或逃避債務;

　　5 未經乙方書面同意，甲方擅自將用於保證本合同款項的物業、財產出售、轉讓、贈予或以其他方式處分的;

　　6 借款人或抵押人人身意外傷害事故、失蹤或喪失民事行為和勞動能力;

　　第十條其他條款

　　1、乙方可以將本合同項下的權利全部或部分轉讓給第三人，甲方確認乙方轉讓權利時無需對其通知。債權轉讓後，需要甲方向受讓人履行義務的，乙方另行通知甲方。

　　2、甲方在此不可撤銷地授權乙方依據《深圳市個人信用徵信及信用評級管理辦法》檔案規定的範圍，查詢個人信用報告。

　　3、乙方有權要求對本合同辦理具有強制執行效力的公證。

　　4、乙方製作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息和綜合費用等業務過程中所發生的單據、憑證及乙方催收的記錄、憑證均構成有效證明甲乙雙方之間的債權關係的確定證據，甲方不得因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。

　　5、甲方同意並保證配合乙方就借款使用情況、財產收入情況、業務經營情況進行監督檢查。

　　6、甲方未按本合同的約定履行義務，願意直接接受管轄權的人民法院的強制執行。

　　7、甲方有逃避乙方監管、拖欠借款本金及利息和綜合費用等行為時，乙方有權將該行為向其所在位及有關單位通報，並在媒本上公告。

　　第十一條本合同履行期間，凡因本合同所發生的一切爭議、糾紛雙方應通過友好協商解決，協商無效時，向深圳福田區人民法院起訴與仲裁。

　　第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙雙方有權簽字人簽字加蓋公章公司之日起即時生效，至借款本金、利息和應付款項還清時自動失效。

　　借款人：抵押人保證人：貸款人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽訂地：

　　篇三

　　借款人抵押人：________________以下簡稱甲方

　　現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人抵押權人：________________以下簡稱乙方

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

　　第一條借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________大寫

　　2、借款用途：本借款只能用於合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起5日內聯絡不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產詳見________________________________________抵押清單作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。