土地荒山轉讓合同範本

　　隨著土地荒山的開發，轉讓現象也越來越多，土地荒山轉讓合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的土地荒山轉讓合同範文，感謝您的閱讀。

　　土地荒山轉讓合同範文1

　　承包方： ***以下簡稱“甲方”*** 流轉承包方： ***以下簡稱“乙方”*** 第三人：XX鎮XX村XX組 ***系原發包方***

        經周XX鎮XX村XX組社員代表大會討論通過，一致同意承包方***甲方***將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自願承包。據此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自願達成如下土地***荒山***承包經營權流轉協議：

　　一、 土地***荒山***承包方***甲方***自願將位於周家鎮龍虎村6組土地***荒山***流轉承包，流轉承包方***乙方***自願承包經營。

　　二、 流轉承包土地***荒山***地址：位於XX鎮XX村XX組的硝洞坪土地***荒山***，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

　　三、 流轉承包土地***荒山***的面積分別為：___________________

　　四、 土地***荒山***流轉的用途：用於修建開辦碎石廠的基礎設施、裝置。

　　五、 土地***荒山***經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化***上漲或下跌***。 甲方流轉土地為以上第___________種。

　　六、 承包期限：①耕地為30年;②草地***荒地***為50年;③林地為70年。即從2011年_____月_____日起計算。甲方流轉土地***荒山***承包經營權為以上第___________種。

　　七、 權利與義務：

　　1. 甲方權利與義務：

　　***1*** 甲方需確保所流轉土地***荒山***的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　***2*** 甲方享有土地***荒山***流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

　　***3*** 甲方在對土地***荒山***承包期內，享有該土地***荒山***的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方***原發包方***自行商議，與甲方無關。

　　***4*** 甲方在對土地***荒山***承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方***原發包方***收回，並與乙方自行協商，與甲方無關。

　　***5*** 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

　　***6*** 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

　　***7*** 在甲方生產經營期間***或期滿***，乙方自願放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

　　2. 乙方的權利和義務

　　***1*** 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人***包括甲方***因此合同而產生的任何糾紛。

　　***2*** 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

　　***3*** 乙方有權決定在法律法規規定的範圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

　　***4*** 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施裝置，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

　　八、 乙方在向第三人支付山體管理費後，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以後，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

　　九、 此協議是在經第三人XX鎮XX村XX組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地***荒山***承包經營權流轉。甲、乙雙方自願流轉承包。

　　十、 違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、 此協議甲乙雙方簽字後，無需公正即產生法律效力。

　　十二、 此協議為第三人XX鎮XX村XX組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自願達成。

　　十三、 此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

　　十四、 未盡事宜，另行商議。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土地荒山轉讓合同範文2

　　轉讓方 姓 名：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　受讓方 姓 名：***以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經平等協商，本著公平、公證和誠實信用的原則，通過協商按照《合同法》等有關法律的規定，特訂立本轉讓合同。

　　一、林地***已砍伐***及荒山名稱、坐落、面積及界限範圍。

　　1.原林地名稱： ，荒山名稱： 。

　　2.原林權證號：

　　3.坐 落：

　　4.共計面積：

　　5.界限範圍：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　注：

　　詳見本合同附圖。

　　三、流轉方式、期限

　　1. 流轉方式：以轉讓方式流轉。

　　2. 期限：轉讓期為： 年，即 年 月 日起至 年月 日。

　　四、轉讓費額、付款方式及期限

　　1. 轉讓費額：

　　2. 付款方式：現金或轉賬

　　3. 付款期限：

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利

　　1.依照合同約定收取轉讓費。

　　2.法律、法規、規章規定的其他權利。

　　***二***甲方的義務

　　1.於本合同生效之日交付權屬清楚，並向乙方提供現有與林地及荒山有關的前期承包合同等資料和證明。第三人對本轉讓地主張權的，由甲方負責處理。

　　2.尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3.維護向乙方轉讓林地、荒山的佔有、使用和收益權。

　　4. 法律、法規、規章規定的其他義務，以及嚴守林業部門的有關規定。

　　***三***乙方的權利

　　1.於本合同生效之日起接受林地***已砍伐***及荒地。

　　2.對轉讓的林地***已砍伐***及荒地依法享有佔有、使用、收益權，對經營權可以依法轉讓、出租、入股等或其它方式流轉，正常的生產經營活動不受干涉。

　　3.對轉讓期內非法變更、解除轉讓合同、收回轉讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

　　4. 法律、法規、規章規定的其他權利，

　　***四***乙方的義務

　　1.依法保護和合理利用轉讓林地***已砍伐***及荒地。不自行或准許他人在轉讓地內：採石、取土、建窯等破壞行為，不給林地***已砍伐***及荒地造成永久性損害。

　　2.及時按合同約定支付轉讓費。

　　3.採伐林木應有計劃依法進行，有林木盜伐事件，應積極採取措施，並向有關部門報告。

　　4.法律、法規、規章規定的其他義務，以及嚴守林業部門的有關規定。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之後，應當善意履行轉讓合同，如有一方當事人不履行轉讓合同義務，不符合法律、法規且無免責事由的，應向守約方按相關規定支付違約金，若造成損失的應當採取補救措施履行義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同有守約方決定。

　　七、合同的變更和解除

　　1.經雙方協商一致，且不損害國家、集體和社會利益的。

　　2.發生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務。

　　3.乙方主動放棄原承包合同或喪失原承包合同經營能力，且自願要求的。

　　4.乙方不依照轉讓合同約定，交付轉讓費的。

　　5.一方違約致使轉讓合同無法履行或已無履行必要的。

　　6.原林地承包合同期滿，且乙方放棄續約的。

　　八、爭議解決

　　本轉讓合同履行發生爭議時，甲乙雙方可商議解決，不願協商、調解或協商、調解不成的可依法向法院起訴。

　　九、其他手續

　　1.本轉讓合同自雙方簽字之日起生效。

　　2.本轉讓合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與原承包合同、轉讓合同同等有法律效力。

　　3.本轉讓合同一試兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土地荒山轉讓合同範文3

　　甲方***賣方***：

　　乙方***買方***：

　　甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就開巟地的經營所有權轉讓事宜訂立本合同：

　　1、甲方將其位於李樓鄉紅塔村土地***位置在西北***東西長8.1米，南北長41米，計0.5畝，一次性轉讓給乙方。

　　2、轉讓價格為一次性價格，乙方將以每畝人民幣24000元，總計0.5畝，合計12000元，一次性支付給甲方。

　　3、轉讓期限為2010年8月15日至無限期。

　　4、甲方就開巟地上的附屬物必須清除，接收轉讓款後就要把土地交付給乙方使用。

　　5、甲方必須保證乙方在以後使用此地時，排水暢通及道路通行的永久權利。

　　6、乙方在使用此地時如遇與此地有相關爭議及糾紛的第三人***包括集體組織和其它個人***甲方必須出面及時解決，如由此產生的費用由甲方承擔。

　　7、甲方不得干擾乙方的用地、用途，包括用墳。

　　8、甲方必須徵得此地塊的四鄰的認可，簽字以後方可不會有爭議。如遇徵地，甲方要為乙方頂戶辦理。

　　9、甲方如有徵地，甲方將付乙方0.5畝土地款，乙方剩餘土地全歸甲方所有。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　

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