土地荒山轉讓合同範本

  隨著土地荒山的開發,轉讓現象也越來越多,土地荒山轉讓合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的土地荒山轉讓合同範文,感謝您的閱讀。

  土地荒山轉讓合同範文1

  承包方: ***以下簡稱“甲方”*** 流轉承包方: ***以下簡稱“乙方”*** 第三人:XX鎮XX村XX組 ***系原發包方***

        經周XX鎮XX村XX組社員代表大會討論通過,一致同意承包方***甲方***將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自願承包。據此, 在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自願達成如下土地***荒山***承包經營權流轉協議:

  一、 土地***荒山***承包方***甲方***自願將位於周家鎮龍虎村6組土地***荒山***流轉承包,流轉承包方***乙方***自願承包經營。

  二、 流轉承包土地***荒山***地址:位於XX鎮XX村XX組的硝洞坪土地***荒山***,其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

  三、 流轉承包土地***荒山***的面積分別為:___________________

  四、 土地***荒山***流轉的用途:用於修建開辦碎石廠的基礎設施、裝置。

  五、 土地***荒山***經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為:①荒山:按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地:按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田:按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化***上漲或下跌***。 甲方流轉土地為以上第___________種。

  六、 承包期限:①耕地為30年;②草地***荒地***為50年;③林地為70年。即從2011年_____月_____日起計算。甲方流轉土地***荒山***承包經營權為以上第___________種。

  七、 權利與義務:

  1. 甲方權利與義務:

  ***1*** 甲方需確保所流轉土地***荒山***的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

  ***2*** 甲方享有土地***荒山***流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

  ***3*** 甲方在對土地***荒山***承包期內,享有該土地***荒山***的承包經營權和收益權。承包經營期滿,由乙方與第三方***原發包方***自行商議,與甲方無關。

  ***4*** 甲方在對土地***荒山***承包期內,因其它原因如農轉非等情形,則其承包收益權終止,由第三方***原發包方***收回,並與乙方自行協商,與甲方無關。

  ***5*** 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

  ***6*** 在乙方生產、經營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營,因此而造成的損失由乙方負責賠償,情節嚴重者,將依法追究其刑事責任。

  ***7*** 在甲方生產經營期間***或期滿***,乙方自願放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

  2. 乙方的權利和義務

  ***1*** 乙方享有正常的生產、經營的權利,不受任何組織和個人***包括甲方***因此合同而產生的任何糾紛。

  ***2*** 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

  ***3*** 乙方有權決定在法律法規規定的範圍內,自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

  ***4*** 乙方在生產、經營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產設施裝置,阻擾生產,否則有權要求乙方予以賠償的權利,情節嚴重者,有保留依法追究其刑事責任的權利。

  八、 乙方在向第三人支付山體管理費後,第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以後,在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

  九、 此協議是在經第三人XX鎮XX村XX組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地***荒山***承包經營權流轉。甲、乙雙方自願流轉承包。

  十、 違約責任:此協議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。

  十一、 此協議甲乙雙方簽字後,無需公正即產生法律效力。

  十二、 此協議為第三人XX鎮XX村XX組及全部村民代表在場予以見證的情況下,雙方自願達成。

  十三、 此協議一式四份,甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

  十四、 未盡事宜,另行商議。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地荒山轉讓合同範文2

  轉讓方 姓 名:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  受讓方 姓 名:***以下簡稱乙方)

  身份證號:

  甲、乙雙方經平等協商,本著公平、公證和誠實信用的原則,通過協商按照《合同法》等有關法律的規定,特訂立本轉讓合同。

  一、林地***已砍伐***及荒山名稱、坐落、面積及界限範圍。

  1.原林地名稱: ,荒山名稱: 。

  2.原林權證號:

  3.坐 落:

  4.共計面積:

  5.界限範圍:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  注:

  詳見本合同附圖。

  三、流轉方式、期限

  1. 流轉方式:以轉讓方式流轉。

  2. 期限:轉讓期為: 年,即 年 月 日起至 年月 日。

  四、轉讓費額、付款方式及期限

  1. 轉讓費額:

  2. 付款方式:現金或轉賬

  3. 付款期限:

  五、甲乙雙方的權利和義務

  ***一***甲方的權利

  1.依照合同約定收取轉讓費。

  2.法律、法規、規章規定的其他權利。

  ***二***甲方的義務

  1.於本合同生效之日交付權屬清楚,並向乙方提供現有與林地及荒山有關的前期承包合同等資料和證明。第三人對本轉讓地主張權的,由甲方負責處理。

  2.尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3.維護向乙方轉讓林地、荒山的佔有、使用和收益權。

  4. 法律、法規、規章規定的其他義務,以及嚴守林業部門的有關規定。

  ***三***乙方的權利

  1.於本合同生效之日起接受林地***已砍伐***及荒地。

  2.對轉讓的林地***已砍伐***及荒地依法享有佔有、使用、收益權,對經營權可以依法轉讓、出租、入股等或其它方式流轉,正常的生產經營活動不受干涉。

  3.對轉讓期內非法變更、解除轉讓合同、收回轉讓地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4. 法律、法規、規章規定的其他權利,

  ***四***乙方的義務

  1.依法保護和合理利用轉讓林地***已砍伐***及荒地。不自行或准許他人在轉讓地內:採石、取土、建窯等破壞行為,不給林地***已砍伐***及荒地造成永久性損害。

  2.及時按合同約定支付轉讓費。

  3.採伐林木應有計劃依法進行,有林木盜伐事件,應積極採取措施,並向有關部門報告。

  4.法律、法規、規章規定的其他義務,以及嚴守林業部門的有關規定。

  六、違約責任

  甲乙雙方在合同生效之後,應當善意履行轉讓合同,如有一方當事人不履行轉讓合同義務,不符合法律、法規且無免責事由的,應向守約方按相關規定支付違約金,若造成損失的應當採取補救措施履行義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同有守約方決定。

  七、合同的變更和解除

  1.經雙方協商一致,且不損害國家、集體和社會利益的。

  2.發生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務。

  3.乙方主動放棄原承包合同或喪失原承包合同經營能力,且自願要求的。

  4.乙方不依照轉讓合同約定,交付轉讓費的。

  5.一方違約致使轉讓合同無法履行或已無履行必要的。

  6.原林地承包合同期滿,且乙方放棄續約的。

  八、爭議解決

  本轉讓合同履行發生爭議時,甲乙雙方可商議解決,不願協商、調解或協商、調解不成的可依法向法院起訴。

  九、其他手續

  1.本轉讓合同自雙方簽字之日起生效。

  2.本轉讓合同未盡事宜,雙方協商制定補充協議,依法訂立的補充協議與原承包合同、轉讓合同同等有法律效力。

  3.本轉讓合同一試兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地荒山轉讓合同範文3

  甲方***賣方***:

  乙方***買方***:

  甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就開巟地的經營所有權轉讓事宜訂立本合同:

  1、甲方將其位於李樓鄉紅塔村土地***位置在西北***東西長8.1米,南北長41米,計0.5畝,一次性轉讓給乙方。

  2、轉讓價格為一次性價格,乙方將以每畝人民幣24000元,總計0.5畝,合計12000元,一次性支付給甲方。

  3、轉讓期限為2010年8月15日至無限期。

  4、甲方就開巟地上的附屬物必須清除,接收轉讓款後就要把土地交付給乙方使用。

  5、甲方必須保證乙方在以後使用此地時,排水暢通及道路通行的永久權利。

  6、乙方在使用此地時如遇與此地有相關爭議及糾紛的第三人***包括集體組織和其它個人***甲方必須出面及時解決,如由此產生的費用由甲方承擔。

  7、甲方不得干擾乙方的用地、用途,包括用墳。

  8、甲方必須徵得此地塊的四鄰的認可,簽字以後方可不會有爭議。如遇徵地,甲方要為乙方頂戶辦理。

  9、甲方如有徵地,甲方將付乙方0.5畝土地款,乙方剩餘土地全歸甲方所有。

  10、本合同一式二份,甲乙雙方簽字後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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