停車場委託管理合同範本

　　委託合同又稱委任合同，是指委託人和受託人約定，由受託人處理委託事務的合同。以下是小編為大家精心準備的：停車場委託管理合同相關範本。內容僅供參考，歡迎閱讀!

　　停車場委託管理合同

　　委託方***以下簡稱甲方***:南京xx街區商業管理有限公司

　　受託方***以下簡稱乙方***:南京xx物業管理有限公司

　　為了加強對熙南里街區地下停車場的管理,適應街區發展和商戶需求,服務街區商業運營和發展,現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協議如下:

　　一、委託範圍:金陵歷史文化風尚街區停車場,含:

　　1、停車場出***道閘及附屬裝置以及收費標準等。

　　2、地下停車場***含148泊位******附平面圖***。

　　3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受託方管理內容:

　　1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

　　2、乙方受託期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現客戶投訴現象,如出現停車糾紛等現象,一切後果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

　　4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附著物。

　　5、確保從主幹道進出停車場內車輛安全,並獨自承擔責任。

　　三、委託管理期限:自XX年12月1日--XX年6月30日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續,做到依法經營並獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運 營費用。***水、電費用分割見附件。***

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委託期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位,應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障並做好相關應急預案,確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠,並妥善處理相關事宜。

　　五、本協議未盡事宜另行協商。

　　六、本協議一式四份,雙方各執兩份。

　　甲方***蓋章***: 乙方***蓋章***:

　　代表***簽字***: 代表***簽字***:

　　年 月 日 年 月 日

　　附件1:平面圖

　　附件2:水電錶清單

　　--------

　　甲方***[委託方]開發商***：

　　地址： ***：

　　法定代表人： 職務：

　　***：

　　乙方***[受託方]物業公司***：

　　地址： 職務：

　　***： 法定代表人：

　　***：

　　甲方是 住宅小區的開發商，為了便於住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設了 處停車場。為了便於停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區停車場委託給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。

　　第一條 名稱、位置、面積

　　1.停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　2.停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　3.停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　停車場經營方式為：

　　1.***1***乙方應以車位出租的方式進行經營。

　　或***2***乙方以 方式進行經營。

　　2.***1***停車場可由乙方自行經營;

　　***2***由乙方以委託經營的方式委託其他人員或單位經營;

　　***3*** 。

　　停車場各項約定經營方式的調整式確定乙方均需徵行甲方的同意。

　　第二條 委託經營期限

　　委託經營期限為本合同的有效期間。

　　本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

　　第三條 專案收益

　　雙方決定專案收益用於彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。

　　或 。

　　第四條 經營責任

　　乙方委託經營期間，應進行合法經營。

　　車輛丟失

　　車輛損壞 。

　　第五條 經營場地、裝置設施的所有權及維修

　　經營場地及裝置設施的所有權為甲享有。

　　場地、裝置設施的小修由 方負責，費用由 承擔。

　　場地、裝置設施的大修由 方負責，費用由 承擔。

　　乙方應合理使用場地、裝置設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地裝置設施的使用用途的，應事先等到甲方的書面許可。

　　乙方對停車場場地進行改造的，應其改造行為不影響住宅小區內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批准後方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔。

　　第六條 水、電、煤氣及採暖等費用的負擔

　　在乙方委託經營期間產生的水費、電費、煤氣費和採暖等費用由

　　方負責交納。

　　交納方式及時間為：水費： ;

　　電費： ;

　　煤氣費： ;

　　採暖費： ;

　　其他費用： 。

　　第七條 停車場相關證照的辦理

　　停車場相關證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。

　　停車場相關證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。

　　第八條 其他

　　1.乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知後，應立即進行整改。

　　2.因甲方住宅小區開發、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應於 日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。

　　3.稅金的繳納方式為： 。

　　4.乙方應建立健全停車場的各項管理規定。

　　5.甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。對在乙方接受委託經營管理停車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。

　　6. 。

　　第九條 不可抗力

　　在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

　　第十條 違約責任

　　1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 萬元的。

　　2.甲方干涉乙方的經營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。

　　3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　4.因停車場設施裝置配置不當或設施裝置嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

　　5. .第十一條 爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。

　　在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交 仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。

　　本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，雙方各執 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期： 簽訂地點：

　　附件：停車場設施裝置相關檔案及清單
 

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　　受託人的責任

　　1.辦理委託事務的義務。受託人對委託事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委託人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委託人的利益可以轉託他人;

　　2.遵守委託指示的義務;

　　3.報告的義務。受託人應將委託事務情況向委託人報告;

　　4.轉移利益的義務。受託人應將辦理委託事務取得的各種利益及時轉移給委託人;

　　5.轉移權利的義務。受託人以自己的名義為委託人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委託人。

　　委託人的責任

　　1.支付費用的義務。無論委託合同是否有償，委託人都有義務提供或補償委託事務的必要費用;

　　2.付酬義務。對於有償委託合同，委託人應向受託人支付約定的報酬;

　　3.賠償責任。

　　違約責任

　　《合同法》第334條規定研究開發人的違約責任是指研究開發人不履行或者不適當履行委託開發合同，依本條規定委託開發合同研究開發人的違約責任主要有以下幾個方面：

　　1、研究開發人未按計劃實施研究開發工作的，委託人有權要求其實施研究開發計劃並採取相應的補救措施。研究開發人逾期兩個月不實施研究開發計劃的，委託人有權解除合同，研究開發人應當返還研究開發經費，並賠償因此給委託人所造成的損失。

　　2、研究開發人將研究開發經費用於履行合同以外的其他目的的，委託人有權加以制止，並要求研究開發人退還相應的經費用於研究開發工作。經委託人催告後，研究開發人逾期2個月仍未退還經費用於研究開發工作的，委託人有權解除合同，研究開發人應當返還研究開發經費，並賠償因此給委託人所造成的損失。

　　3、由於研究開發人的過錯，造成研究開發成果不符合合同約定條件的，研究開發人應當支付違約金或者賠償損失。由於研究開發人　的過錯，研究開發工作失敗的，研究開發人應當返還部分或者全部研究開發經費，並支付違約金或者賠償損失。