防水保修協議書

　　協議書是契約文書的一種。當進行防水保修時，需要簽訂協議書，以明確保修過程中需要注意的問題。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文篇一

　　甲方：乙方：

　　依照相關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就亞龍灣紅酒別墅防水維修事宜協商一致，訂立本合同。經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司XX防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一、總則1、工程名稱：亞龍灣紅酒別墅防水工程2、工程地點：崇禮亞龍灣度假村3、工程內容：亞龍灣紅酒別墅防水工程二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、工程造價：屋面、衛生間防水每平米40 元。實際面積屋頂380m2,衛生間125m2,總計20200 元四、付款方式：本工程無預付工程款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款19700 元給乙方，留500 元的工程款作保脩金，三年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

　　五、保修內容 1、保修內容：甲方所指定防水工程，涉及亞龍灣紅酒別墅衛生間、露臺、屋面等專案。六、雙方權利、義務：***一*** 甲方權力和義務： 1、保修期內，若乙方拒絕維修，或因故造成甲方損失，甲方可扣除其保證金。2、規範乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執行，甲方可責令乙方撤離現場，發生各項費用不予結算，並扣除保證金。***二*** 乙方權力和義務： 1、服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。2、保修期內出現質量缺陷問題，乙方應在一日內到達現場，查明原因，積極維修，若因維修不及時給甲方帶來一切損失，將由乙方承當。 3、乙方在維修過程中，要嚴格執行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進行變更。 4、乙方在維修過程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產生一切後果由乙方承擔。 5、凡乙方維修後出現的重複、重新漏水問題仍由乙方負責維修，以此造成的損失將由乙方承擔。 6、乙方對防水工程進行維修過程中，如因乙方原因造成業主室內損失由乙方承擔。7、乙方維修完畢後，應將現場清理乾淨，並上報甲方核查維修工程。

　　七、本合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　***： ***：

　　20xx年月日 20xx年月日

　　範文篇二

　　甲方***建設單位***：xx房地產開發有限公司

　　乙方***施工單位***：xx建築工程公司

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，簽訂工程質量保修協議。

　　一、工程質量保修範圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外牆的防滲漏，供熱系統、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：乙方負責施工的所有工程專案，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：1、樓地面、屋面、牆面滲漏水;2、煙道、排氣孔道、風道和裝置管道等管道不通或洩露;3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂;4、內外牆及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或牆面起鹼脫皮;5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規範規定及滲漏水等;6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;7、廚房、衛生間等防水要求的部位滲漏水;8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;9、強弱電系統不能正常使用，電氣裝置及開關、插座故障，線路漏電、短路;10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;11、施工產生的其他質量缺陷。

　　二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程保修起止時間：20xx年11月26日至2059年11月26日;2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏起止時間為20xx年11月26日至2014年11月26日;3、裝飾工程保修起止時間：20xx年11月26日至20xx年11月26日;4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時間：20xx年11月26日至20xx年11月26日;採暖系統保修起止時間：從20xx年11月26日後的兩的採暖期。5、住宅小區內給排水設施，道路等配套工程保修起止時間：20xx年11月26日至20xx年11月26日;6、其他保修的保修起止時間：20xx年11月26日至20xx年11月26日。

　　三、質量保修責任1、屬於保修範圍、內容的專案，乙方應當在接到保修通知之日起立即派人保修。並在保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委託他人維修，維修費用從預留預甲方的質量保脩金中抵扣。2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建築材料、構配件等質量不合格等原因造成的，由乙方負責。7、在保修書規定的各分部分項***除地基基礎、主體結構外***保修期限屆滿後，如因乙方未按國有關規定、標準和設計要求施工或採購、使用不合格材料、構配件和裝置所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

　　甲方：乙方：

　　***： ***：

　　20xx年月日 20xx年月日