退房協議書範文
你有沒有見過退房協議書?知道它的格式是怎樣的嗎?有哪些具體內容?下面小編給大家帶來,供大家參考!
一
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經濟上的困難,經夫妻雙方協商,特申請將購買的 房屋退回甲方,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
1、 甲方收回乙方現有住宅*** ***,經協商總價為 元,
其中包含:
房款 元;***附繳費依據***
裝修款: 元***含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等*** 無法搬運的傢俱: 元***附清單***; 維修基金: 元;***附繳費依據*** 抵押: 元;***附繳費依據*** 擔保費: 元;***附繳費依據***利息款: 元;***附繳費依據***
2、雙方簽訂協議之日,甲方向乙方支付預付款***¥ 萬元***,***乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方***乙方在收到首筆款項後,配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此後,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,並在 3 月內搬離現有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及傢俱家電費發票 元,乙方搬離房屋三日內甲方將剩餘款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的傢俱清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約責任***不可抗力與政策調整情況除外***。
5、為保護利益雙方,簽訂協議後由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認後生效。此房屋乙方是否存有債務問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔,與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現承擔相關法律責任。
備註:後附無法搬運的傢俱清 夫妻結婚證、身份證 病例證明等影印件
甲方: 地產開發有限公司 乙方: 業主
簽字***蓋章***: 簽字***蓋章***:
日期: 日期:
二
甲方***開發公司***:_____________________________________________
乙方***買 受 人***:_____________________________________________
一、乙方於__________年_____月_____日購買甲方開發的預售商品房:_______________小區_____幢***棟***_____單元_____層_____號房***下稱該房***,建築面積__________平方米,單價:__________,總價:__________,併網上籤訂了購房合同,合同備案編號:_________________________。
二、乙方採用的付款方式為***_____***:
1*** 一次性付款;
2*** 按揭付款,首付款數額為:____________________。
三、該房屋目前的狀況為***_____***:
1***正在施工中;
2***已經竣工但未交付;
3***已交付但未入住使用;
4***現房,尚未辦理產權登記;
5***其它:________________________________________。
四、因為如下原因,經過協商雙方同意解除購房合同,由甲方協助辦理相關撤銷合同備案手續:
1***買受人無法辦理銀行按揭付款手續;
2***其它:
五、甲方返還乙方購房款或首付款採用如下方式***_____***:
1***現金並簽署收條;
2***現金支票;
3***銀行轉賬。
六、甲、乙雙方保證上述內容屬實,已無違約糾紛及其它債權、債務關係,如有任何法律責任均由雙方承擔,與第三方無關。
甲方***蓋章***: 乙方***簽字***:
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
三
甲 方:****房地產開發有限責任公司
註冊地址:***
***:***
乙 方:
身份證號:
地 址:
***:
乙方於***年**月**日購買**市**區***小區**號樓**單元**室,該商品房建築面積為**平方。
由於******乙方提出退房,經甲乙雙方協商,達成如下協議:
1、自本協議簽訂之日起**日內,乙方須到當地公積金中心申請辦理還款,在乙方貸款額還清後,甲方退還乙方90%的房款,剩餘10%房款在乙方登出手續辦理結束後退還給乙方。
2、在乙方貸款還清後,甲方向***市房地產管理局申請辦理相關注銷手續。在辦理上述手續時,乙方須積極給予配合最新退房協議範本最新退房協議範本。若因乙方故意拖延或不及時提供相關材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩餘10%的房款。
以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份
以上協議雙方簽字有效。
甲方: 乙方:
*年*月*日*年*月*日