個人購房貸款的流程

　　眾所周知，買房子是我們一生的大事，因此對於那些在工作崗位中打拼多年的上班族來說，他們更渴望擁有一間屬於自己的房子。那麼，在辦理個人購房貸款的時候，具體流程是什麼呢?下面由小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　1、需要提供諮詢、受理申請、貸前調查

　　***1***需要提供諮詢經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括:已開辦的個人信房貸款種類，物件、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。

　　***2***需要受理申請。借款人在向建設銀行諮詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料:身份證，抵押人夫妻關係證明***單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。

　　***3***需要貸前調查。經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。

　　2、需要貸款審批

　　***1***需要經辦行審批許可權內經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人

　　***2***需要經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上籤署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑑署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。

　　借款人的基本條件

　　1、年齡滿18週歲地具有完全民事行為;

　　2、具有穩定得職業以及收入;

　　3、已經和開發商簽訂《商品房銷***預***售合同》;

　　4、已經支付所購房的全部價款20%以上的首付款;

　　5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。

　　夏季生活小常識

　　一、最佳的調味品--食醋。

　　夏天高溫出汗多，如果能多吃點醋，則可提高胃酸的濃度，進而幫助腸胃消化和吸收。此外，醋有很強的抑菌能力。

　　二、最佳的蔬菜--苦菜。

　　夏天多吃些苦味蔬菜對人體十分有益，其可消暑、退熱、健胃。常見苦菜有苦瓜、萵筍、苦菜、芹菜、蒲公英等。

　　三、最佳的湯--柿子湯。

　　夏天多喝柿子湯不但能獲得養料，還能補充水分。

　　四、最佳的肉食--鴨肉。

　　鴨肉含大量的蛋白質，人體在夏天正好需要充足的蛋白質。不但如此，鴨肉還能防疾治病。

　　五、最佳的飲料--熱茶。

　　夏天喝熱茶是最解渴的。