徐州市房屋租賃合同示範

  房屋出租合同又叫房屋租賃合同,是當事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。以下是小編為大家精心整理的3篇文字,歡迎參考閱讀。

  文字一

  出租方***甲方***: 身份證號碼:

  承租方***乙方***: 身份證號碼:

  1、甲方自願出租自有房屋位置樓號

  2、租金為每月人民幣 元,乙方按***月、雙月、季度、半年、年***支付租金,先付款後上房。

  3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日

  4、甲方房屋內附屬設施:

  電器裝置和傢俱物品經現場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞,照價賠償或維修。

  5、維修責任:房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕,如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。

  6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛生治安等費用由乙方按國家規定繳納。

  7、一方如需變更或終止合同,應提前壹個月通知對方並繳納壹個月房租作為違約金。

  8、乙方承租期間,應遵紀守法,不能轉租,否則視為違約。

  9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租,如乙方拖欠房租,甲方有權收回房屋,另行處理,餘款不退。

  10、乙方應保持室內衛生乾淨,退房時應將衛生打掃乾淨。

  11、為保證甲方房屋內物品安全,以及保證乙方各種費用正常繳納,乙方應繳納租房押金 元,待退房時,甲方檢查室內設施完好,乙方各種費用繳清,衛生打掃乾淨後退還押金。

  12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  13、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。入住時的電錶度數: 水錶度數: 出租方: 承租方:

  ***: ***:

  簽約日期: 年 月 日

  文字二

  出租方***又簡稱甲方*** 身份證號碼

  承租方***又簡稱乙方*** 身份證號碼

  中介方 簽約地址

  經過協商,承租方願承租出租方提供如下房屋作為 用途,為明確責任,恪守信譽,特簽訂本合同。

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址: 小區 號樓 室;房型規格 ;居

  住面積約 平方米;間數 間,留用設施***附室內設施清單***,房屋產權性質 自 有 。

  2.室內附屬設施:

  二、租用期限及其約定:

  1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需續租,須提前一個月與出租方協商。

  2.房屋租金:每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ,另付押金 元。租房終止,出租方驗收沒有問題後,將押金退還承租方,不計利息。

  第一次付款計 元人民幣***是 否 含押金***;

  3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網路、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式:電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方,其餘的費用由承租方直接支付給收費方。

  4.租用之前,出租方應確保房屋內的設施能正常使用,承租方應在正式承租前,對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日,出現損壞,應由承租方負責修理,恢復至原樣。

  5.租用期間,出租方和承租方,均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,應提前 天通知對方,並補償相當於一個月房租金給對方,並同時要求結清房水電氣等費用。

  6.承租方租用期間,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超過通知時間10天仍不付款,出租方有權責令承租方退房,並可扣留一個月租金作為違約金處理,並同時要求結清房水電氣等費用。

  7.租用期內,承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋使用權、承租方需擔全部責任,並賠償出租方損失。

  ***1***承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  ***2***承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  ***3***承租方無故拖欠房屋租金達 天;

  8、房屋出租期間,承租方應保持房間內的一切設施完好無損、牆壁乾淨。如發生牆壁汙損,應負責恢復至原樣;如發生傢俱、電氣等設施人為損壞,應予以賠償。

  三、雙方責任及義務:

  1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用,並務必將以上繳費帳單交給甲方,甲方有權監督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,承租方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,出租方必須確保承租方的正常居住,不得在租賃期內房租加價;

  4.租用期滿後,承租方如需繼續使用,應提前一個月提出,出租方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;

  6.承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作,如發生事故承租方應負全部責任;

  7. 租用期間,承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施,並愛惜使用室內設施。如需改變,必須徵得出租方同意,並與出租方簽訂協議後方可動工。如發生自然損壞,應及時通知出租方,並配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的,承租方應給予賠償。

  如因不可抗力原因造成的損壞,承租方不承擔責任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。協商不成,按有關現行法

  規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

  五、其它約定的事項:

  房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全,否則產生的一切後果自負。

  出租方: 承租方:

  ***: ***:

  簽約日期: 年 月 日

  文字三

  出租方:               ***以下簡稱甲方***

  承租方:               ***以下簡稱乙方***

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交   元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。

  五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金  的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日