建築施工裝飾合同範本

　　隨著建築行業的迅猛發展,建築施工的質量與安全問題越來越受到社會的關注,其中建築施工的安全問題更是重中之重。建築施工裝飾合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的建築施工裝飾合同範文，感謝您的欣賞。

　　建築施工裝飾合同範文一

　　發包人： XXXXXX ***簡稱甲方***

　　承包人： XXXXXXXXX ***簡稱乙方***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱： X

　　工程地點：X

　　工程內容： X。 資金來源：自籌;

　　第二條 承包範圍 承包範圍：建築裝修工程：X; 電氣工程：X; 給排水工程：X;

　　第三條 合同工期

　　開工日期：X年X月X日;

　　竣工日期：X年X月X日;

　　合同工期總日曆天數X天;

　　第四條 質量標準

　　工程質量標準：合格;

　　第五條 合同價款

　　金額***大寫***：X 元人民幣***￥ X 元***

　　第六條 詞語定義

　　下列詞語除另有約定外一，應具有本條所賦予的定義：

　　1、甲方：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當

　　事人以及取道該當事人資格的合法繼承人。

　　2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事

　　人以及取到該當事人資格的合法繼承人。

　　3、專案經理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。

　　4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包範圍內的工程。

　　5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

　　6、費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。

　　7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總日曆天數***含法定節假日***計算的承包天數。

　　8、開工日期：指甲方、乙方在協議書中約定，乙方收到甲方進場通知書次日。

　　9、預算造價：指本合同規定的工程的預算造價。

　　10、簽證：指簽字證明。

　　11、結算：指每個月完成的工程量計算應付工程形象進度款。

　　12、決算：指單位工程竣工後，計算該單位工程總造價及應付工程尾款。

　　13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。

　　14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。

　　第七條 承包方式

　　1、甲方以包工包料的形式發包給乙方，實行施工質量監督管理。

　　2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內容，獨立管理，自主經營並接受甲方按建築施工質量檢驗評定標準來監督管理。

　　3、乙方所承包的工程專案未經甲方同意不得轉包、分包。

　　第八條 工程造價及計算標準

　　工程量根據發包方提供的雙方確認的施工圖紙，會審紀要和設計變更以及現場簽證增加的工程量為依據。

　　第九條 工期延誤與提前

　　1、如遇下列情況之一時，經甲方代表簽證後，工期相應順延;所發生的費用由責任方負責：

　　***1***、甲方在合同規定的開工日期前五天，沒有完成所有報批檔案和其他阻礙乙方正常施工的條件時;

　　***2***、甲方提供給乙方的工程技術資料不全或不正確時;

　　***3***、施工期內連續停電或停水達八小時時;

　　***4***、甲方工地代表拖延辦理有關手續而影響下道工序施工時;

　　***5***、甲方未按合同規定撥付工程款時;

　　***6***、甲方原因造成甲供材料、裝置未及時供應進場;

　　***7***、其他令乙方無法正常施工時;

　　2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價的3.00‰。

　　3、若因故乙方確實不能履行工期，經甲、乙雙方協商調整合同工期或甲方同意延期後的工期仍不能按時竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價的3.00‰。

　　第十條 工程質量

　　乙方所施工的工程專案的工程質量必須達到施工驗收規範。

　　第十一條 甲方責任和義務

　　1、在開工前做好開工前準備工作，滿足乙方正常施工和工地現場人員正常生活的用水需要。

　　2、提供施工場地，辦理臨時用地和佔用道路手續，並承擔費用。

　　3、開工前辦理好一切應該屬於甲方辦理的手續。

　　4、開工前提供已完建築物等技術資料給乙方。

　　5、按合同規定撥付工程款、保脩金給乙方。

　　6、明確工地代表和監理負責人及其應該履行的職責。

　　7、負責組織竣工驗收工作並承擔所發生的費用。

　　第十二條 乙方責任和義務

　　1、負責本工程開工後十五天內取得裝飾施工許可證。

　　2、對甲方提供的原建築物的技術資料進行保護工作，並承擔由此發生的費用。

　　3、文明施工，保質保量如期完成施工內容。

　　4、工程竣工後負責編制竣工資料和竣工結算。

　　5、組織安全生產，搞好施工場區內的治安工作，發生安全事故由乙方承擔。

　　6、工程交付甲方後，由乙方施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。 第十三條 工程價款結算與支付

　　1、本合同簽訂後，甲方按合同價款的 70% 撥付進場費;

　　2、竣工驗收後，甲方應於7日內向乙方支付合同價款的30%。

　　第十四條 暫停施工

　　1、因甲方未盡到責任和義務造成乙方停、窩工或不能正常施工時，甲方給予施工現場的機械裝置按每天10000.00元人民幣的補償;同時順延工期。

　　2、如停工責任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔，工期順延應徵得甲方同意。

　　3、停電、停水連續八小時以上也參照此條執行。

　　第十五條 甲、乙雙方駐工地代表

　　1、甲方委派 先生為駐工地代表負責人***簡稱甲方代表***，由其作為甲方法人代表的全權委託人。

　　2、乙方委派 先生為駐工地代表負責人***簡稱乙方代表***，由其作為乙方法人代表的全權委託人。

　　第十六條 隱蔽工程驗收與中間驗收

　　凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工後，必須先由乙方進行自檢，並達到合格，與24小時前通知甲方代表參加驗收。經甲方代表驗收合格並簽證後，方可隱蔽和施工。如驗收不合格，乙方在限定時間內修改後再重新按上述方法組織驗收。

　　第十七條 竣工驗收

　　1、工程進入後期，乙方應編制竣工驗收計劃。當工程完工後，乙方以書面形式通知甲方進行驗收。由甲方按計劃組織竣工驗收，並承擔經濟支出。

　　2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規定的質量要求，並獲得政府規定的建築簽署單位***子單位***工程質量竣工驗收記錄為竣工驗收完成之日。

　　第十八條 竣工決算

　　1、工程決算書：工程竣工驗收7日內，乙方向甲方提供工程決算書。

　　2、本工程決算書的稽核與付款：甲方收到乙方工程決算書後3日內會同乙方稽核完畢，核准的工程決算書經甲、乙雙方蓋章確認後2個工作日內，甲方將撥款通知送經辦銀行，並將副本送達乙方;如超過一個月未稽核完畢，未審定部分以乙方決算為準。

　　第十九條 爭議

　　甲、乙雙方因定額檔案、合同履行等發生爭議，應謀求有關部門進行調解，若調解不成，可以申請仲裁或起訴。

　　第二十條 違約

　　該工程開工後，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請仲裁或起訴。

　　第二十一條 安全文明施工

　　乙方負責本工程的安全施工，接受甲方的監督，以確保施工現場人員及機械裝置安全，做到：

　　1、做好本工程有關的所有保險，努力杜絕施工中的安全事故，如發生一切損失和責任由責任方承擔。

　　2、在工地進出口及現場內安排警衛看守，負責材料、裝置、人員的安全。

　　3、按文明施工組織生產，負責本施工現場的整潔，合理佈置施工現場，及時清除施工和生活垃圾，爭創安全文明工地。

　　4、乙方負責做好本工程的施工過程中的消防工作。

　　第二十二條 不可抗力

　　1、工程地點出現以下情況為不可抗力發生：

　　***1***、周圍250公里以內發生的六級以上的地震。

　　***2***、八級以上持續一天以上的大風暴雨。

　　***3***、***、戰爭。

　　2、不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施儘量減少損失，並在四小時內向甲方代表通報受損情況。在事後三天內以書面報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報告並處理。

　　第二十三條 工程停建或緩建

　　由於意外原因，導致本工程停建或緩建，使合同無法履行時，甲、乙雙方應通力合作，協商處理，以減少甲、乙雙方損失，有關處理事宜形成檔案，甲、乙雙方簽字存檔。

　　第二十四條 總包和分包

　　1、乙方作為本工程的總包單位。

　　2、經甲方同意，無論是甲方還是乙方把部分工程專案分包給有專項施工資質的施工隊伍。如是甲方直接發包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費，管理費收取數額由甲、乙雙方與分包單位協商後確定。

　　3、乙方負責本工程的各分包單位之間的協調工作，如在施工中各分包單位之間發生矛盾，由乙方會同甲方負責處理。

　　4、乙方負責向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設施。分包單位承擔

　　由此而發生的費用。

　　5、各分包單位協助乙方收集有關本工程的竣工資料。

　　第二十五條 其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協議，並與本協議一併生效。

　　3、本合同自簽字蓋章後生效，工程竣工驗收達到合同規定的要求，結清餘款後自行失效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　建築施工裝飾合同範文二

　　發包方***簡稱甲方***：_______________

　　承包方***簡稱乙方***：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保法》及相關法律、法規的規定，結合建築裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、專案地址：2、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　3、承包方式：_____***包工包料、清包工、部分承包***。

　　4、預算價款：￥____元，大寫***人民幣***：_____***詳見工程報價表***經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關於材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

　　本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》。

　　3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的專案裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行GB50210--2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》***詳見附件見***後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　3、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續***詳見附件《工程質量驗收單》***。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。