廠房終止租賃合同協議書

　　合同的終止，即合同的權利和義務終止，是指合同當事人之間的權利、義務關係歸於消滅，在客觀上不復存在。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　出租人***甲方***證件***身份證號***

　　承租人***乙方***證件***身份證號***

　　甲、乙雙方於2016年4月1日簽署了《房屋租賃合同》***編號：1596489***約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為3年，協議有效期為2016年4月1日至2019年4月1日，甲、乙雙方經協商一致同意於2016年11月30日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於2016年4月1日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、甲方需退還一個月租金貳萬貳仟圓整。

　　三、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：***簽字***乙方：***簽字***

　　年月日 年月日

　　附：打款賬號：中國工商銀行***海滄支行***621226 4100018880702 張村晗

　　範文二

　　XXXXXX廠房租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利...

　　廠房租賃合同 出租方***甲方*** ：_________________ 承租方***乙方*** ：_________________ 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ___________________ ， 租賃建築面積為__________ 平方米。廠房型別為 ______________，___________________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止。

　　租賃期______年。

　　2、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月，乙方需繼續承租的，向甲方提出，經甲方同意後 重新簽訂租賃合同;不再承租的，乙方需及時說明並撤出裝置等，租期滿，甲方收回廠房。

　　三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房年租金為______元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金 為______ 元。租金應預付半年，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，並在收到收據或通知後，應 在三天內付款。

　　五、廠房使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方 應在接到乙方通知後的 3 日內安排維修。逾期不維修的，經甲方認可後乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。

　　2、租賃期間， 乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。

　　因乙方使用不當或不合理使用， 致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方在保證 金中扣除或另行向乙方收取維修費用。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠 房進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙 方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉 讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作，如因以上工作不到位 出現的問題，由乙方負責。

　　3、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙 方自負， 租賃期滿後如乙方不再承擔， 甲方也不作任何補償， 如遇拆遷， 裝修部分有賠付的， 由甲方按相應比例裝修費用付給乙方。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方 有權增收 5%滯納金，並有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先權;如期滿後不再出 租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款 1、合同期間，如因甲方提前中止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。合同期間，如乙方 提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予 賠償。 3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變， 繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式三份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

　　出租方：_______________________授權代表人：_________________________________

　　承租方：_______________________授權代表人：_________________________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：___________________________________

　　賬號：_________________________賬號：_______________________________________

　　電話：_________________________電話：_______________________________________

　　簽約地址：_________________________ 簽約日期：_________________________

　　範文三

　　甲方： 有限公司

　　乙方： 有限公司

　　甲乙雙方於20xx年xx月xx日簽訂的《廠房租賃合同》，原所簽訂的期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。現甲乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：

　　一、經甲、乙雙方協商同意,雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自願退出該租賃廠房，並核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放於甲方的倉庫中，用於留置。在解除合同後，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理。並不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除後，退還房屋給甲方時，原有水、電消防等裝置等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

　　五、辦理合同解除後，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權向乙方索賠。

　　七、甲、乙雙方簽署本協議後，有關甲、乙雙方的租賃關係結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的效力。

　　八、乙方退租後，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自已承擔責任。

　　九、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

　　甲 方: 有限公司 　　　　　 乙 方： 有限公司

　　經手人： 經手人：

　　日 期： 日 期：