二手房屋出售合同
我國的一些市場發達地區,二手房交易正在逐漸成為房屋市場主角,那麼簽訂書時需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的書範文，感謝您的閱讀。
書範文1
賣方：________以下簡稱甲方身份證號：
買方：________以下簡稱乙方身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“;
2、甲方所售房屋位於
3、甲方所售房屋建築面積平方米;
4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 拾 萬 仟 佰 元整含附屬設施費用;
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其餘房款萬元於 年 月 日前付給甲方。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，並且乙方支付完首次房款後 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款後，甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
書範文2
甲方：
乙方：
一、甲方夫妻一至自願將楊官海則新農村別墅一套，具體位置南頭一、二標段內，經雙方共同協商達成如下協議。
二、房屋出售價格為 ，房款一次性付清。
三、以後如有國家性拆遷房屋有關的一切手續以及任何事情引起的糾紛等造成的損失全部由乙方自己承擔，甲方概不負任何法律與經濟責任。
四、房屋交工時，按大隊規定時間交房，如甲方不履行相關規定，全部損失由甲方承擔。
五、合同生效後，全部費用由甲方承擔。乙方不付任何費用。
六、房子建成後，產權必須歸於乙方。
七、甲乙雙方共識後，以上條例簽字生效，雙方如有一方違約，按房價的十倍賠償給對方。
八、以上協議甲乙雙方均無異議。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份，簽字之日起生效，此合同雖未經公證，但具有同等法律效力。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
書範文3
甲方：售房者
乙方：購房者
XX區XX街XXX號樓X單元XXX室房屋一套，建築總面積 平方米。水、電、暖齊全。經甲乙雙方共同協商，甲方願將此房出售給乙方，為了明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本協議：
一、甲方所出售的房屋真實有效，房屋的產權證白銀軍分割槽後勤部集體管理，甲方保證乙方長期居住，並願承擔房屋產權糾紛所引起的一切法律責任。
二、甲乙雙方共同商定，此房的出售價為150000元壹拾伍萬元整。付款方式為兩次交清售房款第一次付款時間為：XXXX年XX月XX日之前，金額：X萬元。第二次付款時間為：XXXX年XX月XX日之前，金額：X萬元。
三、甲方在5年內將所出售的房屋完好無損的交給乙方包括室內所移交的東西。
四、房屋出售給乙方居住前所欠的水、電、暖等費用均由甲方承擔。
五、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
六、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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