農村房屋轉讓協議合同模板

　　我們日常所說的房屋轉讓實質上是房屋所有權及房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓，那麼對於農村房屋轉讓協議合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的農村房屋轉讓協議合同，歡迎參考閱讀。

　　農村房屋轉讓協議合同範文一

　　賣方以下簡稱甲方：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　買方以下簡稱乙方：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　鑑於甲乙雙方系XXXX市 區 村集體成員，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方自願將坐落在XXX市 區 村 號的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於 年，房屋結構為 結構，建築面積_____平方米其中實際建築面積____平方米; 該房屋具體位置為：

　　東鄰： 西鄰：

　　南鄰： 北鄰：

　　長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

　　第二條 價 格

　　雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值包含 以及應當繳付的相關稅費等。

　　第三條 房價支付方式

　　第四條 交付期限

　　甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

　　第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續履行。

　　第六條 特別約定

　　1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築，該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由 承擔。

　　4、合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益包括拆遷補償款、回遷房等全部歸乙方所有。

　　第七條 風險轉移

　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第八條 其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，並簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　______年____月____日 ______年___月___日

　　籤於__________ 籤於__________

　　農村房屋轉讓協議合同範文二

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲、乙雙方經自願協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守: