個人購房合同模板

　　簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。以下是小編整理的個人購房合同範文，歡迎參考閱讀。

　　個人購房合同範文一

　　賣方：_______________簡稱甲方身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________簡稱乙方 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產住宅，佔地面積為50平方米，建築面積為190平方米。詳見土地房屋權證第_______________號。

　　第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整大寫：陸拾萬圓整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣10萬拾萬圓整給甲方，剩餘房款人民幣50萬元五拾萬圓整用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　二,甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍。

　　5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

　　6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三 乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四 違約責任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　2015-06-02

　　個人購房合同範文二

　　售房方甲方： 身份證號碼： 購房方乙方： 身份證號碼：

　　關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

　　2.房屋型別： 建築面積 平方米， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總佔地面積：

　　3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　東： 西：

　　南： 北：

　　四、付款方式：

　　1該房產總價格為人民幣 萬元整，協議簽定之後，首付 萬元訂金。

　　2甲方完全搬走之後，再付款人民幣 萬元。

　　3房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘 萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。 六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法

　　甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

　　九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於 個人出資購買，其所有權完全屬於 個人所有。

　　十一：附件

　　一《房屋所有權證》

　　二《國有土地使用證》

　　三該項房產的房地產評估報告。

　　十二、本協議壹式 份，甲方 份，乙方 份，

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 日 代表： 月

　　個人購房合同範文三

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

　　一、甲方將其自建房屋建築面積 平方米，位於第 層 套以總價 出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

　　二、甲方承諾:

　　1、水電安裝到戶入戶的相關費用由乙方承擔，門面及住房門窗安裝到位注：門只安裝入戶門。

　　2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

　　3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

　　4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

　　5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

　　三、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房款。

　　2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

　　3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金 一次付清。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日