房屋維修合同標準版範本

　　房屋住一段時間，需要維修，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，歡迎大家來一起參考看看哦

　　房屋維修合同範本閱讀

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條 維修標準及要求

　　1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。

　　2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。

　　3、維修專案：整個屋頂翻新，及牆體刷白。

　　4、維修要求：

　　① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的維修款中扣除。

　　5、乙方對甲方的房屋維修負責，要儘量保護室內的所有設施。

　　第二條 付款

　　甲方向乙方支付3000叄仟元整元工人工資，乙方用於勞務支出。

　　第三條 合同期限

　　合同有效期為年月日至年月日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方簽名、指： 乙 方簽名、指：

　　簽訂日期：年月日

　　關於房屋維修合同範本

　　委託方甲方： 承接方乙方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方對房屋進行 訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：;

　　二、工程專案：;

　　三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料乙方需提前通知 甲方，由乙方負責施工。

　　四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝 修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問 題，乙方負責無償返工維修。

　　五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。

　　六、付款方式：工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，五 天內付清乙方人工費，

　　七、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日 起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　年月日年月日

　　有關房子維修合同範本

　　發包人全稱： 以下簡稱甲方

　　承包人全稱： 以下簡稱乙方

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

　　一、 維修工程內容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯絡單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或裝置進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收檔案用於結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修範圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程同一位置的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它專案保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　一 甲方的權利與義務

　　1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、 現場確定施工範圍核實工程量。

　　3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、 按合同約定的期限支付工程款。

　　5、 負責各部門的關係協調。

　　二 乙方的權利與義務

　　1、 提供相關的施工方案。

　　2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

　　3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

　　發 包 人公章： 承 包 人簽字：

　　法定代表人簽字： 身份證號碼：

　　委託代理人簽字：

　　年月日年月日

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