公司房屋租賃合同範本
公司房屋租賃合同是最常見的合同之一,對於公司房屋租賃合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的公司房屋租賃合同範文,歡迎參考閱讀。
公司房屋租賃合同範文1
出租方以下簡稱甲方:__
身份證:
承租方以下簡稱乙方:
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋以下簡稱該房屋地址:6904院3號樓2單元1703號,建築面積123.04平方。
第二條 租賃期限
租賃期限自2014年12月1日至2017年12月1日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條 付款方式
按一年支付一次,另付押金2000元,租房終止,乙方結清各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖
氣費用由乙方支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 1 個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達1個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 2 個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前 2 個月書面通知乙方。乙方的經
濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同連同附件共3頁,一式4份,甲、乙雙方各執2份,均具有同等效力。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房屋租賃合同範文2
出租方甲方:
承租方乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市 區縣 。 房屋產權證書編號為: 。
該房屋為:樓房 室 廳 衛,建築面積 平方米。 該房屋使用用途為: 。
第二條交驗證件
一甲方應向乙方出示□身份證 / □ 營業執照/ □房屋產權證/ □購房合同及 等真實有效的證明。
二乙方應向甲方出示□身份證/□營業執照及 等真實有效的證明。
第三條租賃期限
一房屋租賃期自 年 。 二租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前日向甲方提出書面續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
一租金標準: 元/年,大寫: 。
二付款方式:押 月付 月,押金不得抵衝抵房屋租金。
三付款時間:乙方應按照本合同約定日期提前 日交付下一次租金。
四甲方或其代理人收取租金後,應向乙方開具收款憑證。
第五條 其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
一甲方承擔:
二乙方承擔:
第六條 房屋的交付及返還
一交付:甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付。
二返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第七條 押金的返還
租賃期滿後,甲方在乙方完成本合同第六條第二項約定的事項後,返還乙方交付的相應押金。
第八條 房屋及附屬設施的維護
一 租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
二對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
三乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修並承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
四對於該房屋及其附屬設施因自然性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第九條 轉租
未經甲方書面同意,乙方無權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十條 所有權變動
一租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前 乙方在同等條件下享有優於第三人購買的權利。
二租賃期內該房屋的所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條 合同的解除
一經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
二有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
三甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他: