承包土地協議書範文集錦九篇
承包土地協議書範文集錦九篇
在不斷進步的時代，協議起到的作用越來越大，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。協議到底怎麼寫才合適呢？以下是小編精心整理的承包土地協議書9篇，歡迎大家分享。
承包土地協議書 篇1
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：至：
二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。
三、承包費及上交辦法：每項畝 元， 年共計： 元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養殖為主。
五、甲方的權利和義務：
1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。
2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費，無權調整承包費。
3、甲方無權調整土地使用權。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權監督乙方的經營權。
6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權利和義務：
1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩餘年限)。
2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建築。
3、必須遵守村規民約。
4、承包期內因國家徵用，土地的徵用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包土地協議書 篇2
甲方：
乙方：
根據上級土地管理法規定，土地要合理使用，不能拋荒的原則，對於長期在外打工的農戶，由自己協商好農戶進行轉包，轉包期間必須在村委會監督下方可實施，經甲乙雙方共同定立如下協議供雙方信守：1，承包期限自xx年1月日至xx年1月1日，即5年，每年每畝100元存包費，年底一次性付清給甲方；存包期內如甲方回家務農，雙方協議可終止，存包期內國家的優惠政策由承包人乙方享受（各種補貼）。上交國家政府部門的稅費等也全部有存包方支付，（比如水費等）甲方不負擔任何費用。
2，乙方將承包金於雙方簽字後一次付清；3，承包地上只可以種田地，不可以建造住房和其他。
4承包人乙方不得動甲方土地上的任何東西包過樹木等。
5，本協議一式三份，加以雙方各一份，報村委會一份。
甲方：
乙方
嶺上村委會乙方：年月
承包土地協議書 篇3
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
為充分開發土地資源利用農村土地，增加村集體和村民收入，經過甲方召開村民代表大會並進行公開協商，確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方 開發承包。為更好的確立雙方的權利、義務，甲乙雙方本著公平、合理、自願、共贏的原則訂立以下協議：
一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況
第一條 土地位置：
。（附地理位置圖）
第二條 土地名稱： 荒地灣 。
第三條 土地面積： 平方米。
第四條 土地所有權屬於 村集體所有，該荒地灣並無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。
二、承包期限及起止時間
第五條 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、承包費用及支付時間
第六條 承包費用： /年，支付時間：每年的xx月xx日。
四、承包土地的用途
第七條 承包土地的用途： 。
五、甲乙雙方的權利義務
第八條 甲方的權利義務
（1）有權收取承包費用；
（2）有權監督承包方按照承包協議約定的用途合理利用和保護土地；
（3）可以在與乙方協商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；
（4）有權制止乙方損害承包土地；
（5）維護乙方的土地承包經營權，非因法定事由不得變更、解除承包合同；
（6）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動；
（7）在協議承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；
（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。
第九條 乙方的權利義務
（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；
（2）在承包地被依法徵用、佔用或者徵收後，有權獲得因此獲得的包括但不限於青苗或地上附著物補償費、安置補償費等相應的補償；
（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權依繼承法的規定享有承包收益及後續的承包經營權；
（4）乙方應當按時支付承包款；
（5）在必要的情況下，乙方可以提供通訊、架鋪公共設施等便利；
六、協議解除
第十條 協議解除的條件
（1）協議到期後不再續約的；
（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；
（3）承包土地被徵收、徵用等導致承包經營權喪失的；
（4）其他法律、行政法規規定的情形。
六、違約責任
第十一條 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調整承包地，假借少數服從多數強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入 元及其他實際投入 元承擔違約責任。
第十二條 甲方擅自增加承包費用、在承包地設定抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔 元的違約責任。
八、糾紛的解決
第十三條 若雙方因本協議產生爭議，由雙方友好協商解決；協議不成，由 管轄，違約方承擔包括但不限於包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。
九、本協議一式二份，雙方各持一份。本協議自簽訂之日生效，本協議未盡事項，可以補充協議形式予以約定。
甲方： 乙方：
法定代表人：
承辦人：
年 月 日
承包土地協議書 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝 _______元一次性結清。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元。 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權提出修改合同價款權利，後將雙方協商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
甲方權責
1、 合同簽訂後____天內甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
乙方權責
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及任何種植物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施並處理好土地地況後把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
承包土地協議書 篇5
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方透過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此土地承包詳細協議書：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的'道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在土地承包詳細協議書履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細協議書。如甲方違約導致解除此土地承包詳細協議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此土地承包詳細協議書，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、土地承包詳細協議書期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽土地承包詳細協議書;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細協議書期限順延至甲方將全部價款付清乙方后土地承包詳細協議書自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此土地承包詳細協議書發生糾紛由 裁決。
十五、本土地承包詳細協議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oxx 年 月 日
承包土地協議書 篇6
訂立合同雙方：
______縣______公社（鄉）_____大隊（村）___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（８３），（８４）一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，土地承包合同。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地（田）發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。
三， 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
（本條亦可採取列表形式，見後）
⒋ 乙方經甲方同意，可以自找物件轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延專案價值的____％，向甲方償付違約金，合同範本《土地承包合同》。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______％，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關）……各留存一份。
甲方：______縣______公社（鄉）______大隊（村）______生產隊（公章）
代表人：______（蓋章）
乙方戶主：______（蓋章）
承包土地協議書 篇7
發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經組上會議同意並報村上批准，將位於新市村二組面積_________畝 (土地型別)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得汙染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，
作價款一次性付給乙方。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方(甲方)：(簽字 )_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________
中證人(甲方)：(蓋章)_____________
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
承包土地協議書 篇8
甲方：於德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方） 乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4．本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議！ 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
承包土地協議書 篇9
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議透過的土地承包方案，承包方自願以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關係，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
(一)依法擁有集體土地的所有權。國家徵用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地徵用補償費的其餘部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和檔案規定使用。
(二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批准並制止實施。
(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予註明發包方的本項權利。
(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同：
⑴ 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的;
⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
(四)國家徵用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
(五)集體建設佔用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被佔用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩餘承包年限折算成現金一次性給予補償。
(六)法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
(三)承包方如果不願意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
(四)承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償。
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
(一)保證土地的農業用途，不得用於非農建設。
(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批准。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。
(四)法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。
⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，並取得承包地;
⑶承包方所有的農業人口死亡;
⑷國家徵用全部承包地;
⑸集體生產公益設施建設需要佔用全部承包地;
⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要徵佔用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑑證，從鑑證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑑證機構各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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