建築工程承包合同

建築工程承包合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的建築工程承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建築工程承包合同1

　　發包方(以下簡稱甲方)：___________

　　承包方(以下簡稱乙方)：___________

　　甲、乙雙方就住宅樓建築工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

　　2、工程地點：___________號。

　　3、承包範圍：主體工程(從承臺開始，圈樑，地臺，一直到封頂)。內外牆批蕩，四周外牆貼上紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別貼上(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共___________層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。

　　4、承包方式：包清工。所有機械裝置、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

　　注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗製作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。

　　5、建設工期：本工程自___________年___________月___________日開工，於___________年___________月___________日竣工(其中主體工程___________個月內完成)(詳參照以下第五條)。

　　6、工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。

　　7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：___________元整(￥ ___________元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)

　　第二條甲方工作

　　1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，並說明使用注意事項。

　　2、準備後需的裝置，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。

　　3、甲方指派人員監督及保護好建築材料。

　　第三條乙方工作

　　1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。

　　2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。

　　3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　4、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。

　　5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建築物、裝置管線，做好施工現場保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的.安全工作，協調好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關係。

　　6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　7、負責峻工後周邊、內部場地，室內地面的環境清理。

　　第四條工程內容及包工範圍

　　1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規的使用工具。

　　2、包工範圍：

　　①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈樑、平基、地面硬底化。

　　②電梯井、化糞池。

　　③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍牆砌18cm,套間之間的間牆砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其餘為12cm磚牆)。

　　④屋面工程的欄牆(包括樓面防水線的搗制)。

　　⑤室內外牆、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓牆外四周圍四面貼上紙皮磚。

　　⑥電梯出入口四面牆全貼上瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，牆裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

　　⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

　　⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預製磚塊隔熱。

　　⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

　　3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須徵得甲方同意方可變更。

　　第五條關於工期的約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。

　　2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

　　3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。

　　第六條關於工程質量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

　　2、乙方應在接到甲方進場通知後安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由於乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。

　　4、遇到以下情況之一者，經甲方稽核批准後生效：

　　A.重大設施變更

　　B.不可抗力

　　上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告後兩天內給予答覆。

　　5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。

　　6、工程峻工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，並辦理驗收有關手續。

　　第七條關於工程工費的支付及結算約定

　　1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。餘下部分待峻工驗收後結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按___________元∕平方計付70%的款項，以此類推。

　　2、工程峻工後，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自透過驗收之日算起，保修一年，外牆及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣___________元整(￥ ___________元)作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。

　　第八有關安全生產和防火的約定

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規範。

　　1、乙方應按規定採取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

　　2、按照施工規範的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理並立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

　　3、加強現場安全保衛工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

　　4、材料堆放整齊，確保現場整潔。

　　5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，並支付保險費用。

　　6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。

　　其他：工程峻工、付清工程款後，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商後，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

建築工程承包合同2

　　甲方：___________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　宣傳欄、教學樓內牆刮瓷粉,刷乳膠漆,外牆刮膩子粉,刷外牆塗料,挖排水溝土方,現澆混凝土散水排水溝,花池等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區域改造單價￥____元。合計_____元。

　　2.該建築工程為包工包料承包方式，機械裝置、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格,甲方一次性付清乙方工程款.

　　三、材料與施工組織

　　1.磚、砂、水泥等材料由乙方自行採購運至施工地點。

　　2.機械裝置、工具、人員：乙方自行組織機械裝置、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

　　3.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與專案部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯絡，透過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日