土地承包管理合同
土地承包管理合同
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地承包管理合同，希望能夠幫助到大家。
發包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：職務：
電話：
承包方(以簡稱乙方)：
電話：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關係，雙方本著平等、自願、有償的原則協商一致，簽訂本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金
第二條甲方發包給乙方的地塊位於______________________________，面積__________________畝。附圖需經甲、乙雙方簽字確認。
第三條乙方依據本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包範圍內。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為30年，從______年______月______日起到______年______月______日止。
第五條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金元人民幣。
第六條本合同經雙方簽字後，乙方需於______年______月日前以現金形式向甲方繳付______年全年的承包金元，自______年開始於當年的______月______日前支付當年的全部土地承包金。
第三章承包方的權利和義務
第一節承包方的權利
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置產品。
第八條乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優先錄用權。
第九條乙方承包的土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條法律、行政法規規定的其他權利。
第二節承包方的義務
第十一條乙方必須維持土地的農業用途，不得用於非農業建設，不得修建永久性的建築物、挖坑、挖塘、採礦等活動。
第十二條乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條乙方必須按期如數繳納承包金。
第十四條乙方應按照有關規定繳納各種稅、費，包括國家規定的其他費用。
第十五條未經甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的'規定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及後果均由乙方自行承擔。
第十七條法律、行政法規規定的其他義務。
第四章發包方的權利和義務
第一節發包方的權利
第十八條甲方有權監督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
第二十條甲方有權按時如數向乙方收取承包金。
第二十一條法律、行政法規規定的其他權利。
第二節發包方的義務
第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
第二十四條甲方有義務協調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條法律、行政法規規定的其他義務。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十六條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。
第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致後達成書面協議。
第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條由於乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條承包期滿後，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條承包期滿，合同自行終止。
第六章違約責任
第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，並按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失並支付當年租金10%的違約金。
第三十六條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章附則
第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第四十條本合同一式三份，合同雙方各執一份，報東昌府區人民政府備案一份。
發包方(甲方)：______
承包方(乙方)：______
住址：______
身份證號碼：______
法定代理人：______
住址：______
電話：______
電話：______
簽訂時間：______年______月______日