土地租賃建廠房合同書

土地租賃建廠房合同書

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的土地租賃建廠房合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方：_________________(簡稱甲方)

　　承租方：_________________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

　　一、甲方將位於，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期年，即：_________________自 年 月 日起至 年 月 日至。

　　四、租金及兌付方法：_________________

　　本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字後，乙方一次性交清一年租金 元，以後乙方應於每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

　　五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的.需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

　　4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

　　八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：