租賃合同書簡單

租賃合同書簡單

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的`場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的租賃合同書簡單，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃__________商鋪事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位於__________商鋪，建築面積為___________

　　二、租金標準和期限

　　1、租期從______月______月______元；

　　2、租期計算：每年租金分兩期繳納租金，在租期第_______月十天內交納半______年租金，每半______年應交租金_________元。

　　三、物業管理費用每月每平方米____________元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月______號前付清。

　　四、付款方式

　　乙方在簽訂合同時，每間繳交押金__________元作為履行保證金，租賃合同期滿後該保證金不計利息返還乙方。

　　五、合同約定期滿_________月前甲乙雙方可協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。

　　六、合同租期滿後，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之後，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。

　　七、承租方權利義務

　　1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。

　　2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。

　　3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意後方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期並由乙方回覆原裝後退回此押金。

　　4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。

　　5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。

　　八、出租房權利義務

　　1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。

　　2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

　　1）擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌牆住人、在商鋪外晾曬衣服。

　　2）逾期未繳交租金、物業管理費達_________月。

　　3）嚴重違反本市場管理條例。

　　九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方儘量減少損失。由於不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

　　十一、本合同在雙方簽字後，並且乙方已繳清保證金後生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

　　______年______月______日